１５００万円で建てれますよ。

「当社であれば１５００万円で建てれますよ。」

 

こんにちは、姫路、太子で注文住宅を
建てているクオホーム　本田です。

先日こんな相談がありました。

「３５坪１５００万円で家を建てられますか」との事。

・・・建てられます。何でも良かったら。

と、言うのが答えです。ここまでの話なら。

 

住宅業界に関わっている人なら
皆さん知っています。

 

１５００万円で建つ家がどんな家なのか？

 

普通の経営を考えている建築会社が
３５坪１５００万円で家を請け負う事と危険な事を。

 

どんな商品（材料）にも相場があります。

 

一つ一つの材料をすべて相場の下限で購入して、
仕事の無さそうな暇な職人さんの手間賃を安くたたいた
としても微妙なラインでは無いでしょうか？
※一部上場して、建売の新築を年間何千棟と建てている会社で
あれば３５坪１５００万円でも可能です。どんな家かは別として。

 

もちろん仕様をコストダウン（ここで言うコストダウンは粗悪な商品を使う事）する事で
可能になるかも知れませんがですが、建てて終わりでないその先のお付き合いを考えている建築会社では建てないのではないでしょうか。

 

 

建てる事が出来たとしても
きっと健全な経営は出来ないラインだと思います。

 

皆さんが良く聞いた事があるローコスト系のFC会社も
同様です。３５坪１５００万円で建てる事は不可能です。

 

全国で何千棟分の材料を一括で取決め仕入れしている
会社でさえ３５坪１５００万円では建てないのです。

 

建てられないではなく「建てない」なのです。

 

大手のローコストFCですら危険なのに
中小企業である私たち工務店が建てるとどうなるか・・・。

 

これ以上の説明はいらなですかね？

 

私たちの答えは「建てる事は出来ても建てません。」

 

簡単に「１５００万円で建てられますよ~。」
という会社に存続を期待してはダメですよ。

 

では、また次回