デザイナーズ住宅の魅力とは？姫路でおすすめの工務店・設計事務所も紹介
夢のマイホームを建てるのであれば、デザイナーズ住宅が良いと考える方は多くいらっしゃるでしょう。しかし、デザイナーズ住宅は予算が高くなりがちで、どのような魅力があるのか理解していないと決断できないでしょう。
本記事は、デザイナーズ住宅の魅力や姫路でおすすめの工務店・設計事務所を紹介します。また、デザイナーズ住宅の注意点などもまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。
デザイナーズ住宅とは
デザイナーズ住宅とは建築家やデザイナーが監修・設計する注文住宅を指します。既存の選択肢の中から選択していくのではなく、0からクライアントと建築家・デザイナーが手がけていく住宅なので、非常に自由度が高い特徴があります。
全ての観点においてクライアントの理想を叶えることができるため、個性のあるマイホームを建てたい方におすすめです。また、デザイナーズハウスと聞くと設計事務所に依頼しないと建てられないイメージがありますが、工務店やハウスメーカーでも依頼できます。
姫路のデザイナーズ住宅の魅力
デザイナーズ住宅は、他の建物と被りにくいおしゃれなデザイン以外にもいくつも魅力があります。理想的な家づくりに当てはまるか照らし合わせながら確認してみてください。
個性的でおしゃれな家が建てられる
デザイナーズ住宅は予算さえあれば、デザインや使う素材・間取りまで全て理想を叶えられます。理想を建築家やデザイナーに伝えることで、よりおしゃれになるアドバイスももらえるため、センスに自信がない方でも個性的でおしゃれなマイホームにできるでしょう。
現代風・北欧風・古民家風などクライアントだけの唯一無二の家に仕上がります。
狭小地や変形地にも対応
デザイナーズハウスは建築家やデザイナーが設計してくれるため、狭小地や変形地にも最適な家を建てられます。狭小地や変形地は家を建てる面積が狭くなりやすく、採光や通風が確保しにくいので一般的な住宅が建てにくい特徴があります。
しかし、確かな実力を持つ建築家やデザイナーはどのような形状や向きにすることで、光や風が入りやすいのか熟知しています。また、狭い敷地を感じさせない設計もしてくれるため、理想の家を叶えてくれるのです。
さらに狭小地や変形地は謙遜されるので土地代が安い傾向にあります。土地代を安く抑え、デザイナーズ住宅を採用し建物代に費用をかけることもひとつの方法です。
ライフスタイルに最適な機能性のある家にできる
デザイナーズ住宅は、クライアントのライフスタイルに最適な機能性を持つ家が建てられることもメリットです。例えばクライアントの趣味がサイクリングだとすると、サイクリング道具を収納する特別スペースを作れます。
このようにクライアント家族の趣味やライフスタイルに応じたデザインや機能性を取り入れることができるデザイナーズ住宅は、家族全員が家づくりに参加できる魅力があるのです。
また、打ち合わせは入念に行われるため、できるできない関係なく要望は全て伝えましょう。建築家やデザイナーが予算やその他の観点を考慮し、適切にアドバイスを提案してくれます。
姫路でデザイナーズ住宅を建てる手順
デザイナーズ住宅を建てる際は、通常の住宅を建てるよりも工数を多く挟みます。デザイナーズ住宅を検討している方は、ぜひ以下を参考にしてください。
デザイン事務所を決める
デザイナーズ住宅を建てると決めたら、まずは設計事務所や工務店探しをしましょう。公式サイトでは過去の実績が紹介されていることが大半なので、どのような家を建ててきたか確認することで、好みの施工会社か判断できるでしょう。
また、家づくりへのこだわりも確認すると、より建てたい家とマッチする設計事務所や工務店を見つけられます。デザイナーズ住宅と聞くと、設計事務所や工務店のイメージが強いかもしれませんが、ハウスメーカーでも建築することは可能です。
打合せ
0から作り上げるデザイナーズ住宅は、一般的な住宅と比較しても打合せの回数が多く入念に行われます。3〜6ヶ月の間に6〜18回程度の打ち合わせをするのが一般的と言われていますが、仕事の都合などでスケジュール通り打ち合わせが重ねられない場合は、さらに打合せの期間が伸びることもあります。
施工前の打合せでは以下の内容を決めます。
- 間取りや空間構成、各部デザイン、建築構造について
- 内装設備と資材選び
- 外装設備と資材選び
- 外構について（庭やカーポートなど）
- 資金計画
完成立ち合いで最終チェック
完成立ち合いをする前に、工事を請け負った施工会社や工務店、設計事務所が社内検査をします。施工が問題なく完了したと判断されたら、クライアントも一緒に立ち会って最終チェックに入るのです。
何段階も確認をしながら施工が進められますが、家を建てる工事は主に29種類あります。多くの業者が携わり進めていくので、どこかで要望と違う箇所が見つかるかもしれません。そのため、最終チェックは流し見するのでなく、念入りにミスがないか確認しましょう。
また、何らかの修繕箇所を見つけた際は、立ち合いの段階でいつまでに修繕されるのか確認してください。
姫路でデザイナーズ住宅を建てる際の注意点
いくつもの魅力があるデザイナーズ住宅ですが、注意点も存在します。後から後悔しないためにも、注意点を考慮したうえで、デザイナーズ住宅を建てるのか決定しましょう。
建築費用が高額になりやすい
デザイナーズ住宅は、建築家やデザイナーのデザイン料がかかります。そのうえ、設備や建材などもこだわりを持って作るため、どうしても建物代が高くなってしまうのです。
一般的な注文住宅は既存のカタログから選択するため、自由度に欠けるマイナスポイントがありますが、その分費用も抑えることが可能です。一方デザイナーズ住宅はアイテムを選択するのではなく、0から作り上げるため自由度が高い分、費用も膨らんでしまいます。
完成まで時間がかかる
一般的な注文住宅は完成までに8〜15ヶ月ほどが平均で、最短で半年ほどかかると言われていますが、デザイナーズ住宅は打ち合わせだけで半年かかることもあり、入居までに最低1年をみておきましょう。
マイホーム完成まで時間がかかるということは、入居までマンション・アパートの家賃を払い続ける必要があるため、予算を多めに取っておくと良いです。
売却時に買い手が付きにくい
デザイナーズ住宅はデザインや間取り、機能性がクライアント好みに作られています。そのため、個性を出せることはメリットでもありますが、売却時はデメリットになってしまうこともあるのです。
一般的な注文住宅や戸建ては、比較的万人受けするため、売却するときも買い手が付きやすいです。しかし、個性的なデザイナーズ住宅は住みやすさを重視したい探し手には需要があまりありません。
姫路でおすすめのデザイナーズ住宅業者
続いて、姫路でおすすめのデザイナーズ住宅業者について紹介します。デザイナーズ住宅に強い工務店・設計事務所をピックアップしました。
各業者の家づくりの特徴や魅力をかんたんにまとめたので、気になる業者を見つけた際は公式サイトをチェックしてみましょう。
クオホーム
クオホームは、長持ちする注文住宅をこだわりを持って作るために、年間12棟以下で抑えている工務店です。丁寧に工事管理をし、材質にもこだわることで、長持ちする耐久性のある家を仕上げています。
また、できるだけ多くの自然素材を導入して居心地の良さを作り出しており、国が定めたHEAT20の基準でG2をクリアするハイスペック仕様を取り入れていることから、年中快適な暮らしができます。
さらに、建物と一緒に庭を含めた外構計画まで提案してくれるので、外観までおしゃれな家を建てられるでしょう。
勝美住宅
勝美住宅は、分譲戸建や注文住宅の建設、土地探しをできる建築業者です。徹底した現場管理と優れた設計力により、快適で暮らしやすい断熱性、安心の生活を支える耐震性を実現させています。
また、土地の気候や自然環境の特徴を考慮し設計するため、日当たりや風通しの良い家に仕上げます。高断熱窓や高性能断熱材など住む人の健康も守っているのです。
丸尾建築
丸尾建築は地域密着型の工務店で、注文住宅や新築一戸建てを手がけています。自然素材にもこだわり、壁は漆喰塗を採用することで、高い吸放質性で室内の湿度管理ができる壁に仕上げているのです。ローンについても有識者のスタッフが親身に相談してくれますから安心でしょう。
アイスタイル
アイスタイルは「暮らしやすさと家族のコミュニケーションが深まる」設計をコンセプトにしている工務店です。数値で表せない調湿や遮熱にこだわり、より上質でより豊かな暮らしのための遮音にも余念がありません。ベタ基礎や木造軸組工法、モノコック工法を取り入れ、高い耐久性も実現させています。
まるお不動産
まるお不動産は、自然素材の空気がおいしい家を作る不動産業者です。WOODBOXは標準仕様で全室オリジナルの塗り壁やサーモスⅡ-H（高性能サッシ）、無垢の床仕上げなど高性能な家に仕上がります。
費用は全てコミコミ価格なので、実際に見積を依頼したら予算オーバーしていたとなりません。新築プランは3種類のランクに分かれており、様々なニーズに応じてくれます。
有限会社アーク アソシエイツ
アーク アソシエイツは、木の暖かさに包まれて暮らす家を作る工務店です。設計事務所として始まった工務店なので、木を活かした個性的な家が特徴となります。
一級建築士がアドバイスをしながら家づくりができるため、要望も叶えつつ実用性が高い家に仕上がるでしょう。初回プランと概算見積りは無料となっているので、気になる方はぜひ相談してみてください。
ヴェル・ハウジング
ヴェル・ハウジングは、神戸や姫路、赤穂エリアの住宅をトータルサポートをする不動産業者です。注文住宅は第三者機関と共同のもと国内最高レベルでの建物現場検査を実施するため、高品質を保っています。
また、オプションになりますが、高気密パッケージによる断熱最高等級住宅や省エネで健康に優しい高性能住宅にも対応しています。アフターサービスも充実しているため、入居後の万が一のトラブルも安心です。
八幡コーポレーション
八幡コーポレーションは、注文住宅やリノベーション、リフォームを施工する不動産業者です。性能にこだわり高気密や高断熱住宅を作るため、年中快適な暮らしを実現しています。
また、第三者の専門家が、設計段階と建設工事、完成段階に住宅の性能の評価・検査することで、高い耐久性や耐震性のある家に仕上がるのです。アフターサービスで最長60年の保証も付けられるため、安心して快適な家に住めるでしょう。
姫路でおしゃれなデザイナーズ住宅を建てよう
本記事は、デザイナーズ住宅の魅力や注意点、姫路でおすすめの工務店・設計事務所について紹介しました。デザイナーズ住宅はクライアントと建築家・デザイナーで0から作り上げるので、他にはない個性的な家を建てられます。
予算面が心配されがちですが、建築士やデザイナーに相談することで予算内に応じた設計にしてくれるため、まずは相談してみてください。相談する際は、事前にデザイナー住宅について詳しいと話が進みやすいです。
もし住宅について知識を付けたいという方は、クオホームのメルマガに登録してください。家づくりの情報が掲載されているので、チェックしてみてください。
