田んぼに家を建てるなら・・・

おはようございます！
姫路の長持ち住宅住宅専門店　本田です。

 

本日若干風邪気味の様な気がしますが、
病は気からという事であまり気にせず生活します。

 

さて、今日は「田んぼに家をたてるなら」という事で、
今当社でも田んぼに建築予定のお施主様がいらっしゃいますが、
一般の方が思っている以上に大変なんですよね。

「自分の田んぼに家を建てるに何でそんな事まで・・・」
と思われる様な課題が山積みです。

 

例えば今現在予定していますお施主様の田んぼは
「市街化調整区域」かつ「農業振興地域」にあります。

 

この条件は田んぼに建てる中でも最も厳しい制限があります。
例えば・・・
「その田んぼに家を建てても、その周囲が農業をする上に過大な影響を与えないか？」
「お施主さんはその近隣に10年以上住んでいた事があるか？」
「田んぼの持ち主は他に土地を持っていないか？」　　　等々

 

他にもたくさんの成約がありこれを全てクリアする条件を
整えて役所に申請するのですが、その受付が例えば太子町の場合1年に1回だけ・・・

など、中々大変です。

中には結局予定していた田んぼには「建築不可」という判定が出るケースもあります。

 

もし、今「田んぼに建てよう」と検討されている方は
早めに調査だけでもしてもらう事をお勧めします！

 

私たちみたいな工務店だっだり、ハウスメーカーなどの
建築会社が調査してくれます。

 

もちろん会社によっては有償、無償がありますので、
事前に確認してみて下さい。

では、また次回！