未来の子供たちのために、未来基準の家を建てる。

長持ちする家　研究家　瀬崎です。

今回は、長持ちする外壁＆光熱費の話。

家は建てたら終わりではなく、
建てた後の方が長いものです。

ですので、家を考える際には、
建てた後の事まで考えて予算を
組むことが大変重要です。

FPのライフプランって、メンテナンス費が大雑把すぎ

FP(ファイナンシャルプランナー)などが、
ライフサイクルシミュレーションをすると、

家の光熱費や、修繕費というものを、
非常に大雑把な金額で、計算しますので、
実際の状況とは、
大きく異なってしまうのが、現状です。

もっとも住宅業界の中でさえも、
入居後の光熱費や修繕費について、

正しい知識を持つものが少ないので、
FPにそれを求めるのは、
酷なのかもしれません。

当ブログの主旨でもありますが、

建てた後にかかるお金は、
建て方によって大きく異なります。

それをあなたが知ることが大事です。

建築会社に頼ってはいけません。
残念ながら、そのような知識を
もっていない業者の方が多いです。

窯業系サイディングのメンテナンス費は非常に高い

メンテナンス費をよくわかっていない業者って多いんです。
その証拠が、外壁の窯業系サイディング普及率です。

建売り住宅で採用されている外装材は、
ほとんどが窯業系サイディングです。

窯業系サイディングは、
継ぎ目処理に使うコーキングの寿命が
5年～10年と
極端に短いのが、大きな欠点です。

にもかかわらず、
どんどん、量産されています。

高耐久のコーキングを使用したり、
縦張りにして、コーキングの
使用量を減らす工夫をすれば、
かなり、修繕費は削減できるので、
提案ぐらいはすべきだと思うのですが・・・

過去記事↓
差額なしで、コーキングレス外壁を再現！！

業者の勉強不足は、修繕費だけでなく光熱費にまで…

修繕費に関する話だけではありません。
光熱費もそうです。

一例をあげると、

新築に使っても、
ほとんど光熱費削減の効果のない遮熱シートを
けっこうな数の業者が使ったりしています。

彼らに悪気はないと思います。
効果がない事を販売している人間が知らないだけです。

恥ずかしながら、私も数年前まで、効果があると思っていましたから。
これからの家づくりの打合せは、
間取りの話だけではなく、

修繕費を気にしながら、家の仕様を考えてみたり・・・
↓

光熱費を気にしながら、間取りや、窓の性能、断熱材の厚みなどを考えてみたり・・・
↓

先のことまで考慮した未来基準の発想で、
進めていくのがいいと思います。

昔に比べて、
今の基準で建てられた家は、
耐震性も防蟻性も高いので、

あなたの子供が大人になっても、
十分住める家になっているでしょう。

子供の未来を考えた未来基準の家作り

子供に今の家は譲って、
あなたは、もっと小さい家で、
夫婦仲良くゆっくりと過ごす・・・
そんな未来があるとすると、

建てた後のことまで
考えた未来基準で建てられた家と、
そうでない家との差は、歴然です。

子供にかかる経済負担が、
どれくらいの差になるか
想像して見て下さい。

ぜひ、未来の子供たちのためにも、
家作りの勉強を続けて、いい家を建てて下さい。