メルマガ過去記事

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【シナリオ名】(メール一覧)
【カテゴリ】
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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】設計の時に寝室はつくりません
【配信日時】2024年01月07日18時00分
【初期状態】稼働中
【販売者へ送る】×
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【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
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【敬称】様
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
改めまして今年も
よろしくお願いします、
と言うご挨拶から。

新年早々たくさん打ち合わせで
バタバタしています。

明日も祝日なので
打合せラッシュです。

さて本日は多義的に考える間取り
という話を。

基本的に私は設計の際に
「寝室」と言われる部屋はありません。

寝室は作りません。

寝室という部屋はありませんが
「洋室」という部屋はあります。

これはすごく大切な考え方だと。

「寝室」と考えてしまうとその部屋は
もうそれだけで「夫婦の部屋」と
なってしまいます。

「子供部屋」って考えてしまうと
そこは家族で寝てはいけない部屋に
なってしまうのと一緒です。

一般的な子育て世代の方が家づくりを
始めるとまだ子供は小さいので実際に
部屋は要らない。

お母さん、お父さんと一緒に寝るから。

しばらくは使わない部屋になりますので、
だったらその子供部屋は収納にしておけば
ＯＫだと思います。

例えば4人家族でお子さんが2歳違いとか
だと子供部屋を確実に使うであろう期間って
たった6年～8年だけ。

小学高学年～高校まで。
その期間しか使わないのです。
それまではほとんど空き部屋。
または荷物部屋になります。

お子さん2人が部屋が欲しくなって
必要になる期間と最大で部屋が狭くなるのは
長い期間で考えるとたったの6年～8年ぐらい。

「子供が大学を家から通うとなったら
どうなるの？」っていう事もありますが
それはもうタラレバの話になります。

そうなった時に荷物の量を考えるって
事が大切です。

その事を想像して膨らませて
間取りを大きくなりすぎて
イニシャルコストが膨らむくらい
だったらその期間貸し倉庫を
借りたらどうでしょう？って
いう話をしたくなります。

現在の建築コストを考えると
その費用を置いておいて
荷物があふれたら貸倉庫を
借りるぐらいの方が結果的に
安く済むと思います。

お子さんが巣立ったら
貸倉庫は解約です。

実際に借りるっていう事は無いわ。

と思いますが、それぐらい考えは柔軟に
持った方が良いでは？と
思ったりする次第です。

建築コストを下げる考え方と
して一つのご提案として
頭に片隅にいかがでしょうか。

では、では。

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】平日に見学できる実例見学会
【配信日時】2024年01月04日18時30分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
今回はご案内を少し。

本日はちょっと溜まった
仕事を片付けたり重要だけど
急ぎではないタスクを
考えたりしていました。

頂いているご質問などは
7日の通常営業から随時ご返信
しますのでよろしくお願いします。

昨日メルマガで少し
告知致しましたが、平日の
見学会の開催は需要ありますか？と
聞いたところお声を頂きました。

「交代勤務なので13日14日は
休めないので平日がありがたい」

「子供がバタバタして土日参加
しにくいので平日なら子供が幼稚園に
行ってる間に見学してみたい」

「サービス業で土日は仕事なので
平日なら参加してみたいです」

と色々お声を頂きました。

ですので今回はテスト的に平日の
見学時間を設けてみます。

この1月13日14日は無理だけど
平日ならいけるかも？っていう方は
こちらから時間を確認してみてください。

1月15日～19日まで予定空けます。

↓平日限定の申し込みフォーム
%url1%{https://m.quohome.com/p/r/zABVSaXs}

見学会の内容はこちら↓
%url2%{https://quolp.biz/2024011314-2/}
※平日希望の方はここから申し込みは
できません。

・注意事項
平日は私、本田しかスタッフは
いませんのでお子様を見ておく
事は出来ません。

抱っこ紐等で見学できる
お子様一緒でも大丈夫です。

手を繋いで一緒に見学できる
お子様のみ見学可能です。
ご了承ください。

平日は大変申し訳ありませんが
弊社施工範囲の方のみご予約を
お受けしたいのでよろしくお願いします。

%url1%{https://m.quohome.com/p/r/zABVSaXs}
↑ではこちからから時間を確認して
お申込ください。

予約確認後詳しい場所などは
個別ご連絡致します。

では。では。

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】耐震等級３に満足するな
【配信日時】2024年01月03日18時00分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
明けましておめでとうございます。
弊社は6日まではお休みです。

新年早々日本は色々あります。
まずは地震で被害に遭われている
被災地の皆様お見舞い申し上げます。

そして久しぶりにの航空事故。
まだ2024年は3日しか経って
いないですが今年も色々ありそうですね。

今回の地震は津波の被害は大きくなく
倒壊被害が多くみられました。
倒壊からの火災が一番やっかいでは
ありますね。

昨今の住宅は耐震性能という
耐久性は注目されています。

家づくりを考えている方も
地震は怖いから耐震性は
大事だよね。って考えてる方は
多いと思います。

では、この下の表は理解できますか？
%url1%{https://quohome.com/wp-content/uploads/2024/01/hyo02.png}

みてもピンとこない場合は
やっぱりもう少しだけ知識武装した
方が良いかもです。

住宅営業マンに
「弊社は弊社は耐震等級３です。
だから安心です」の言葉を
聞いて「安心だね」って思って
しまうかもしれません。

もちろん悪いわけではありません。

でもこの言葉だけでは説明不足だって
事をオーナー様が理解できるのか？
がとても重要です。その後に
どう選択するのか？をしっかりと
検討しましょうね。

%url1%{https://quohome.com/wp-content/uploads/2024/01/hyo02.png}
この表がピンとこない方は

%url7%{https://quolp.biz/2024011314-2/}
↑これに参加してください。

理解できるような機会にして
家づくりの参考にしてください。

お待ちしています。

追伸
「平日しか参加できないんですが
平日は無理でしょうか？」という
連絡がありました。

平日の見学会って需要ありますかね？
あれば少し検討しようかな。

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】忘れ物はするけど、探し物がみつからない
【配信日時】2023年12月30日18時29分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
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【メール形式】テキスト
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日はすでに休みに入っていますが
現場も少し動いているので
岡田は現場に行ったり、私は
来年年明けの見学会の写真撮影に。

撮影は一応終わったのですが
忘れ物が・・・。
%url1%{https://quohome.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_6318.jpeg}

デッキに居場所を忘れていました。
オーナー様から連絡があり気付く・・。

自宅に預かってもらう事に。

この椅子ですがカールハンセンの
フォールディングチェア。

現在は販売されていない椅子になります。
デッキチェアとしても重宝する椅子。

良い感じです。
（おススメです。って
いうわけでもないです（笑））

今は「Alf Svensson Highback Easy chair」
を探しています。
気になる方は検索してください。
売ってないんですよね。情報求む。

去年買ったAP71の次に欲しかった
AP72。怪しい？かもしれませんが
販売してるのを見つけました。

70万円超えでした汗
それは辛い（笑）
※怪しい詐欺サイトかも
しれないのでリンク掲載は
やめておきます。

こういった椅子は確かに高い。
高いですが価値が下がりません。

場合によっては上がります。
こういった椅子は財産になります。

安かろう、あふれている椅子。
より、せっかくならこんな椅子を
リビングに置いてください。

それだけで「リビング○○畳は欲しい」
っていう概念がなくなります。

この「椅子がおけるリビングが欲しい」

寝室は８畳欲しい。ではなく
「このベッドがおける寝室が欲しい」
に設計の感覚を変えてみてください。

家づくりに家具予算を５０万円ぐらい
とっておいてください。良い空間になります。

無駄なリビング２０畳より素敵な
空間になります。

こんな感じのお家が生で
見れるのは一生で一回だけ↓
%url2%{https://www.instagram.com/p/C1ZBqpGLKcV/}

お待ちしております。

では、では。

会社は休みですがぼちぼち
事務処理しています。

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】暖かく、柔らかく、そして透明であること
【配信日時】2023年12月27日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
クオホームは昨日で
仕事納めになっています。

今日は久しぶりにめちゃ
寝ました。なんだかんだで
起きたら11時30でした。

こんなに寝たのは今年初めて
ぐらいで。

とは言え少し仕事が残っているので
ちょっとだけやっています。

さて今年も皆さんありがとう
ございました。
好き勝手語るメルマガを
たくさん読んで頂き感謝です。

来年の1月13日14日は
完成見学会です。

ここ数年はリアルでの
開催も微妙な感じで
リアルではなくバーチャルな
世界にはまった感じです。

情報収集もyoutube、インスタ、
HPで完結して家づくりが
分かった感じがした！って。

でも実際に行くとギャップがある。

そんな感じが数年つづきましたが
来年からはもっとリアルで
感じてほしいなと思います。

昨日の某メルマガでご紹介
されていた記事をご紹介します。
※なぜか内緒（笑）

%url1%{https://www.organic-studio.jp/making_column/40595/}
↑これ今年一番の内容です。
さすがです（笑）

片意地張った見た目だけの
家づくりじゃくナチュラルな
家づくりを一緒に楽しめるオーナー様と
また楽しめる一年になればな。

と思っています。

では。今年一年とりあえず
おせわになりました。

来年1月13日14日には
「暖かく、柔らかく、そして透明であること」を
考えた完成見学会でお待ちしています。

自然である事を感じれる
体感見学会になります。
%url2%{https://quolp.biz/2024011314-2/}

では、では。

追伸
12月26日～1月6日は冬期休暇に
なります。新年営業は7日～です。

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】1月13日14日完成見学会のご案内
【配信日時】2023年12月25日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日午前中は今年最後の
ご来店の打ち合わせを。

ハウスメーカーで家を買うのか？
工務店で家を建てるのか？

とても大切な価値観の話を。

さて来月の見学会のご案内です。
1月13日14日に完成見学会を
行いますので。そのご案内を。
%url1%{https://quolp.biz/2024011314-2/}
姫路城を望む天龍焼杉の家

今回の見学会は見学時間を
変更しています。

弊社は設計するにあたり
居場所や空気感を大切に
しています。

その空気感や居場所の心地よさを
体感して頂くために今回は90分の
見学時間を設けました。

この時間、スタッフは室内に
いますがゆっくりと椅子に座って
もらったり庭を眺めて頂いたりと
していただく時間を設けるように
しましたので。ゆっくりとご見学
いただけるように設定しました。

もちろん用事が済んでしまえば
さっとお帰り頂いてもＯＫです。

でもせっかくなら空気感や
居心地の良さをじっくりと
体感していただけたらと。

そんな見学会を開催します。

たくさん質問していただくもよし。

家族で談笑するもよし。
いろんな過ごし方をして欲しいと
思います。

今回の見学会の家は
どんな家なのか？以下のリンク先に
%url1%{https://quolp.biz/2024011314-2/}

今回のお家も中々こだわった
家になりました。

オーナー様のご協力もあり
良い感じに。

細かい設計ディテールは
任せて頂けました。たぶん
オーナー様には言ってない設計の
細かい収まりもあります。

いい具合にお任せいただき
ありがとうございます。

西播エリアでは弊社しかない
「天龍焼杉の家」
是非ご堪能ください。

では、では。

追伸
弊社営業は明日までになります。
私は色々仕事が残ったので
ぼちぼち仕事することに
なりそうですが。

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】プレゼント企画やってます
【配信日時】2023年12月24日18時30分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は午前中は
来月見学会のお家の
写真撮影用にディスプレイを。

午後から設計の打ち合わせに。

本日はまず一つ告知を。
%url1%{https://youtu.be/akDLdrG2_Qk}
【プレゼント企画】家づくりのお金のならこれを読め！

プレゼント企画の動画です。
動画の内容は台本なしです。

実は関尾さんから10冊は
用意してもらう約束はして
ました。

そう、台本通りです（笑）

でも追加の数冊はアドリブです（笑）
なので関尾さんもタジタジ
しているのがわかると思います。

そう思いながらみてください。
%url1%{https://youtu.be/akDLdrG2_Qk}
【プレゼント企画】家づくりのお金のならこれを読め！

本日19時～公開です。
たくさんのお申込お待ちしています。

さて昨日のメルマガの
感想をたくさん頂きました。

普段は感想も毎日3通～5通ぐらい
なのですが、昨日は10通以上（笑）

せっかくなのでご紹介を。
ーーーーーーーーーーー
本田さんこんばんは。いつもメルマガ楽しく拝見しています。
私は北海道在住で今年家を新築しました。(数値で言うとG3相当、C値0.3以下)
先週本州から母が家を建てて初めて遊びに来たのですが、家の暖かさにとにかく驚いていました。
我が家があるのは道内ではそこまで寒い地域ではないですが、当たり前に朝晩-10度以下までは下がりますし、雪も降ります。ですが母曰く「とにかく家の中があったかい。」と感動しきりでした。
実は実家も古い家ではなく、3年前にハウスメーカーで建て替えをしています。実家があるのは関東ですから、北海道よりも外はずっと温暖なはずですが、冬に帰省するとまぁ確かにとてつもなく寒いです。コンセントからは隙間風が吹き込みますし、窓のそばに布団を敷くと布団を何枚もかけないと寒くて眠れません。エアコンで暖を取りますが、かけつづけなければすぐに冷えてしまいます。
(ちなみに実家のスペックとしては窓はトリプルですが、アルミ樹脂複合で気密測定なし。天井が高い事を推してるメーカーさん)

高齢者になっていく両親こそ、室内の温度変化が少なくて暖かい家に住んで欲しいものですが、本日のメルマガを拝見してもまだまだ日本はアルミ樹脂複合サッシが多いのが現実なんですね。CO2垂れ流してしまうのは勿体無いし悲しいなと思います。どうか気づいてくださる方が増えますように。
ーーーーーーーーーーー
たにぽんさん
ありがとうございます。

北海道は家の中はしっかり
あったかいところが多いですよね。

ほんとご年配の方のいえこそ
高断熱高気密は必須に。

今は30代でも60代にも
住むことを考えると。
30代でもしっかり高断熱高気密の
暖かい家は必須かと思います。

ーーーーーーーーーーーー
いつも勉強させてもらってます。

高断熱高気密という言葉を知る人が増えても、本当に暖かい家を建てられる工務店はひとつまみで、恩恵を受けられる人が本当に極々僅かなんだと思います。

地元ローコスト工務店が少し前まで国の最高等級4の性能で高気密高断熱を謳っており、話を聞きに行ったところ『気密は国の基準からも外れて今は重要視されてない』『アルミ樹脂複合サッシの方が耐久性が高い』という令和とは思えないセールストークをされてました。

クオホームさんを始めとしたYouTube等の発信のおかげで、割と暖かい家を建てられそうですが、知らなかったら断熱等級4の暑くて寒い家を建てて、高い光熱費を払っていくことになったと思うとゾッとします。
ーーーーーーーーーーーーー
2fatさんありがとうございます。

恐ろしいですよね。「気密は
国の基準から・・・」の話は。

でもこれが大体数だと思って
間違いないです。8割の住宅会社は
そんな感覚ですから。

ホント。このメルマガを読んでる方は
特殊解の方ですので。

その8割がまだ大多数なんです。
それが業界の実情です。

ーーーーーーーーーーー
いつも楽しくメルマガ読ませていただいてます。
家づくり百貨にも参加されている工務店で現在家づくりしている者です。
6地域で雪も積もるほど降るような地域ではありません(降ること自体珍しい)が、アルミ樹脂複合サッシの予定です。
本田さんが散々アルミ樹脂複合サッシを否定しているので不安になって大丈夫か聞きましたが、問題ないかと思います。との答えでした。
準防火地域で予算も限られているので、仕方ないかと考えています。
工務店さんのこれまでの経験からも大丈夫ということから信じています。
が、今回のメルマガで再度不安になりました(笑)
樹脂トリプルは必須ですか？
ご回答よろしくお願いします。
ーーーーーーーーーーー
ミハルさんありがとう
ございます。

アルミ樹脂複合サッシを
付けるっていうのは「過程」です。

この「過程」っていうのは
「あったかい家にする」という過程で
あり結果ではありません。

樹脂サッシの家に住みたいのではなく
あったかい家になればそれで良いのです。

私はその為に樹脂サッシを
使っているという考え方に
なっているという事ですね。

設計者の方を信じてみては。

ーーーーーーーーーーー
いつも楽しく拝見させていただいております。
今回のメルマガ大変共感しております。
私どもも樹脂複合サッシを採用して建てた為、寒い家になってしまい、２年ほど前に二重サッシにしました。それでも断熱も薄いのか２階の二重サッシをした部屋でもエアコンつけないと１０度以下まで下がります。これからもメルマガ楽しみにしております。ありがとうございました?
ーーーーーーーーーーー
きょんさん
ありがとうございます。

窓でもだいぶ解消される事は
あります。出来る事から
やっていくってことも
大切ですよね。

ーーーーーーーーーーー
暖かい家は正義！その通りだと思います。我が家は2年前に地域工務店で建てました。

その時本田さんはもちろん、ラクジュさんなどの設計士系のYouTubeチャンネルを見まくっていました。でも我が家気測定などはしていません。正直にいうと、お金と工務店の実績とその雰囲気で妥協しました。夫はあまり勉強家ではなく感心も薄かったというのもあります。断熱剤は泡のやつで、施工は丁寧でした。窓は樹脂のダブルです。

本田さんが建てている家とはレベルが違うのかもしれませんが、それでもとても暖かか感じてます。以前はアルミシングル窓のマンションに住んでました。真ん中の階にも関わらず寒すぎました。朝廊下を歩くのはつま先立ちでした。

でも今の家は、無暖房の寝室で羽毛の肌がけ一枚で寒くなく、夜中の廊下も凍えるような感覚はないです。全ての床が檜だからもあるかもしれません。

うちの掃き出し窓は1箇所だけで、ウッドデッキにつながり、犬を出したり入れたりなど、割と開け閉めします。ペアガラスでも結構重くて面倒で。

これトリプルだったらほんと大変だろうなと思って。地域もあるし、その人の感覚や価値観もあるだろうけど、私個人としてはAPW330で十分な気がしています。でも複合サッシがダメなのは、よくわかります笑
窓なんてと、住んでみないとわからないものですよね。
ーーーーーーーーーーー
とももんさん
ありがとうございます。

窓の性能が大事だ！って事は
住まなくてもわかります。

ただ設計者がどれだけ断熱に
お金かける事が大切なのか？を
理解して、伝えきっているのか？
だけなんです。

8割、９割はまだそこまで
意識はいってない工務店や
設計者がほとんどです。

私が普段お付き合いしている
方がいわゆる「変態」（誉め言葉）
ばかりなのでそれが一般的な
事だと勘違いしてしまいます。

たまには一般解に触れる事も
大切だと思う今日この頃です。

では、では。

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時間が足りない・・・
身体も疲れが（笑）

さて本日は高断熱高気密に
ついてあらためて。

先日サッシ屋さんと話を
する機会があったのでざっく
ばらんに色々と。

端的に言うと姫路エリアで
ＡＰＷ430を標準的に出している
ところは1社しかない。と。

弊社はエクセルシャノンを別
ルートで買っているので。

弊社はシャノントリプルが
標準仕様です。

でもトリプルサッシって
一般的にはなってないんです。

樹脂トリプルが１割から
やっと2割ぐらいになったと。

じゃ、何使ってるの？って

アルミ樹脂複合が大半です。
これが事実なんです。

普段から高断熱高気密に触れてると
アルミ樹脂複合サッシはもう
選択肢としては無いし。
考えたこともない。

でも8割の家がそれが当たり前で
今の主力商品になっている。

彼らの言い訳は価格が上がる。

価格は上がらなくても電気代を
余分に払うだけじゃない？って
心の中で思うのですが口では
言えない。なのでここで言う。

しかも寒い家になる。

快適性能が失われるわけです。

先週の新潟視察から引っ張りますが
「家が暖かいって正義」だなと。

十数年前にローコスト住宅で
建てた私の家は「失敗」。
性能っていう意味だと。

もちろん当時は何も思わなかった。

でも14年経っても令和に新築される
家が私の家と同じスペックの
アルミ樹脂複合サッシが一般的。

我が家もアルミ樹脂複合サッシです。
でも残念ながら震えるぐらい寒い家に
なっています。

暖かい家に住まれてる方。
これから住まれる方がうらやましい。
その価値に気づいてるオーナー様や
家づくりを検討されてる方はうらやまし。

世間で高断熱高気密っていう
言葉を知ってる方は2割以下です。

せっかくしったのであれば
妥協せずに頑張ってください。

暖かい家は正義です。

では、では。

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「設計は本田さんに
お任せするので外観
かっこよくしてください」

と、オーナー様に言われた
午後からの設計の打ち合わせ。

ありがたい言葉です。

外観だけでなく内観も整えますよ。
あ、お庭ももちろんです。

外観を整えるのはとても大事で。

オーナー様もご理解頂いて
いますのでありがたいです。

もちろん性能を捨てる事なく、
デザインを整えるディテールはあります。

ポイントを抑えながら整えます。

外観を整えながら内観、お庭も
一緒に考えます。
玄関前のアプローチも一緒に。

私は役得で、今まで実例を見た数は
工務店設計者でもずば抜けて多いと。

ただ見るだけでなくなぜそうなったか。
そうしたのか？という事も考えて
確認する。それはクオホームだけの
年間棟数だけでは足りません。

設計者はそれぐらい実例を見る
事が大切です。

ここのはハウスメーカーの設計者とは
全く違うところだと。

自社の設計ルールがガチガチに
固まっているので他社の
デザインディテールを設計者独自で
取り入れる事は難しい。

その中で設計者やコーディネーターが
どこまでスキルを上げる事ができるのか？

ここは「自由度の低いハウスメーカー」
以外の建築会社の大きなメリットでは。

会社に複数の設計者がいれば収まりや
デザインの考え方も変わります。

でも数を見ないと感じれない事もあります。

先日名古屋でマンションリノベを専門に
しているＮスタイル建築工房さんの実例を
見学しました。

マンションリノベ？

って戸建てと違うから参考にならないと
思ってるオーナー様も実務者も多い。

大きな違いは面積。
マンションは戸建てと違って面積に
限りがあります。
広くて70位米ぐらいの床面積ぐらい？
いやこれでも広い方かも。

20坪そこそこ。

この中で3人家族4人家族が生活します。
21坪です。

この中にあらゆるアイデアで
設計して収納などを確保しています。

こういったマンションリノベの
実例を見てると「戸建ての設計は手を抜いてるな」と
感じました。

戸建ての場合は家にゆとりが生まれます。
このゆとりは紙一重で。

ゆとり＝無駄。

設計を間違えると無駄が多くなります。

マンションで決められた箱の中でも
ゆとりをとりながら無駄を
省く設計が絶妙です。

「あ、そこをそうしますかー。。。
なるほどー。。。」

とても面白い。
※マンションリノベの見学は
ほんとに参考になるのです。

マンションリノベのルームツアー
動画もしっかりとチェックすると
面白いですよ。

設計のヒアリングも無事
終わりましたのでモミモミ
しながら案を詰めていきます。

ご提案は来年になりますが
Ｔ様年明けお楽しみに。
では、では。

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【本文】———————————————————————–
新潟から帰ってきました。

姫路も寒い。。。

本日は朝から西宮で
外構の打ち合わせ。

と、リノベーションの内部の
詳細の確認など。

2月には完成するので
2月、3月と長期で公開できそうなので
西宮方面でご興味ある方は
楽しみにしておいてください。

さて本日は家具のご紹介。

良いものは良い。
やっぱりほんものに触れると
いいですね。

先日お伺いしたオガスタさんの
オーナーさんが所有していた椅子

%url1%{https://phono-works.com/products/reclining-highback-chair-contour-by-alf-svensson/}

↑実際にお持ちになっていたのは
これではないですが、ミナ生地を
張ったのがあったのでこれを。

実際に座ってみたら一瞬で
惚れます・・・。

ウームすでにもう物色している
自分がいます。置くとこないのに。

座り心地良すぎです。
相模さんも一目ぼれで
お持ちだそうです。

ただ広い空間っていらないな。
って。こういった一生使える
好きな家具がおける空間が
あればそれだけでよくないですか？
って思ってしまいます。

ただ広いだけの空間はやめましょう。

では、では。

後から思うと昨日座った
あの椅子の生地もクヴァドラだった？（笑）
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【件名】【ほぼ日刊】体感することの大切さを知る
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【本文】———————————————————————–
本日は新潟2日目。

オガスタの相模社長の
アテンドで建築探訪。

施工事例から吉村順三先生の
新潟美術館も。

オーナー様の話も直接聞けて
今後の参考になるヒントも
あり良かったです。

新潟は姫路に比べてやはり寒い。

その中でもオガスタ新潟さんの
オーナー様宅はやはりあったかい。

この暖かさは幸福度につながるなと。

どんなに良いキッチン、良い家具
良い景色があっても家の中が
あったかいというのは正義でしかない。

やはりまずは高断熱高気密。
この先にある意匠を整えて
幸福度を上げる。

ここってすごく大切だなと。

この幸福度を体感するには
ネットではわからない感覚。

実感するために色々観に行く
事が大切だなと。

これから寒い時期になるので
色々体感するために見学会に
参加しましょうー。

スマホの画面ではわからない事。

大切だと実感した２日間でした。

クオホームは来年１月１３日、１４日に
完成見学会を予定していますので
是非床下エアコンを体感しみてください。

では、では。

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【本文】———————————————————————–
本日は新潟にいます。

昨日ちらっと告知しましたが
新潟のオーガニックスタジオさん
のお家を見せてもらいます。

動画撮影もしながらです。

最近業界的にも色々
気になる事があり、言いたい事が
相模社長はあるみたいなので
vlog的にも撮影しようかなと
思ったりしています。
（使える動画になるか？は不明）

今回のフォーカスは工務店選びかな。

選びっていうか、少なくても
選んではいけない会社って事。

情報弱者になって騙されない様に。

建築業界も闇が多いです。
これはどこの業界もでしょう。

住宅業界は一般生活の中で
一番大きい金額になります。

なのですごくフォーカスされる
業界でもあります。

一つ間違えると取り返しの
つなかい事も。

住宅業界はクレーム産業。
心が疲弊して辞めていく事も多い。

でもオーナー様にとっても
ある意味命がけでもあるので。

その為に必要最低限の建築会社
選びをしましょう。

って事です。公平な目で見れる
目を持つ事は大切です。

そんな目を持つ一つの基準を
お話できればと思っています。

動画の公開をお楽しみに。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】長持ちするデザインとは
【配信日時】2023年12月18日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は図面修正から見積り作成。
zoom会議もありバタバタしています。

明日からは出張です。新潟に。

今年新潟は二回目。
新潟と言えば、、、すぐに
炎上する工務店の大先輩と
遊んで・・・いやお勉強させて
もらいに行きます。

建築ツアーも組んでもらって
びっちりスケジュールも組んで
もらっているみたいで大変うれしい。

色々学んできたいと思います。

さて今回は家を長持ちさせるために
必要な事。

家を長持ちさせるためには
より良い素材を使う。
って事はもうずいぶん言って来たし
皆さんなんとなくわかってきてる事。

耐久性という意味でも防水性能から
耐震性能まで含めて高めていく事で
家が長持ちします。

防水シートもピンキリで長持ちさせる
ための豆知識？（マニア知識）↓
%url1%{https://www.youtube.com/watch?v=-DePRlNLPy0}

この動画は某メーカーからなぜか
クレームが入りました。
なのでその内非公開になるかも？ですので
今の内に見ておいて。

で、そういった素材や製品を
気を付けて選定することも大切では
ありますが、もっと大切なのは
「気持ちの部分」

自分達が目でみて美しい、
好きと言う家になってるのか？
は長持ちという観点でとても大切。

家はメンテナンスフリーではありません。
でもメンテナンスを少なくする事は可能です。

だからせっかくメンテナスするのであれば
好きなお家飽きがこないお家に
しないといけないわけです。

例えば趣味に例えます。

ゴルフ道具、釣り道具、キー道具。
先輩、友達からもらったり、安すく
買ったりしたもんは大事に手入れしない。

しかし、大切な彼女からもらった、
奥さんからもらった、子供からもらった、
大金をはたいて自分で買った。

めちゃ大事にしますよね？？
丁寧に磨きますよね。掃除もしますよね。

それと一緒です。
家の性能はめちゃくちゃ高くて
あったかいけど、見た目はダサいし。
見るのも嫌。ってなる家だと長く愛せますか？

って考えて欲しい。

めっちゃ暖かい服だけど、自分には
似合っていない服。サイズが合っていない服。

永く愛さない。捨てるでしょ。
それと家は一緒です。

素材も大切だけど。自分たちが
目でみて良いな。長く愛せるな。
50年、60年先でも飽きがこないデザイン。

流行り廃りがないデザインを
家に取り入れる事を推奨します。

ご家族が長く愛せるデザインや佇まいを
目をつぶって想像して欲しいなと思う
今日この頃です。

伝わりましたかね？
では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】過程ではなく答えを重視する
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
連日銀行の件を
描いてると色々と
お声を頂きました。

大半は共感を頂いて
います。同業者さんから。

私だけでなくあるある
なんですよね。

オーナー様は1度しか
経験しないので何が
普通なのかわかりづらい
と思いますが。

銀行の担当者さんには
色々やられていますので。

気を付けてください。

さて本日はこちらメルマガに
感想が届いたのご紹介と考察を。
ーーーーーーーーーー
幅はぎ（巾はぎ）材という言葉、初めて知りました。
（長年メルマガを読んでいて、建築業に従事はしていないものの、知識がある方だと思っていたのに…）
本田さんは、「無垢材」というカテゴリーの中に「巾接ぎ材」があるかのように書かれていましたが、どうも言葉の定義が難しいしっくりこないので改めて言葉を調べましたが、巾接ぎ材は無垢材とは言い切れないのではないでしょうか。
「無垢材（一枚板）」「巾接ぎ材」「集成材」、木材のカテゴリー分けはこの3つ、とした方が誤解がないように思います。

人によっては（工務店や材木店によっては）、巾接ぎ材はあくまでも無垢ではない、集めて成形しているから集成材の一部だ、と捉えてそう発信・発言している人も多いと思います。
メルマガにあった元の質問者の「無垢集成」という言葉も、巾接ぎ材をわかりやすく説明しようとして、無垢と集成の中間という意味合いで使われたのかもしれないなと思いました。

住宅用語は定義がはっきりしていないものも多いので、例えば商品名と一般名が混同しているとか、誤解を与えない・受けないためにも、言葉の間違いはもちろん、曖昧さをなくして発信してほしいなと思います。
ーーーーーーーーーーー
言葉の定義が難しいさん
ありがとうございます。

私、怒られているんですかね？汗

誤解がないようにするのって難しく
私たち業界の中でも集成材も無垢材と
言う人もいますので。

集成と巾はぎは「その幅の大きいか
細かい巾」なのか？であって同じ無垢には
変わりない。っていわれると、それも
正解かもって思います。

私が思っているのは
「集成材と無垢材」の違いというのは
「過程」。

「過程」より「答え」が大切だという事。

オーナー様が集成材と無垢材の幅はぎ
材の違いを細かく覚える必要はないので。

設計者どう魅せたいのか？コストと
どうバランスを考えるのか？

で、どこにどの材と樹種を使うのか？を
考えて提案する事です。

無垢集成材が何か？なんて
どっちでも良いのです。

無垢集成材の定義は
大切ではないので。

私はそう思っていますが
間違っていますかねー。

このネタは色々考える事が
出来る良いネタでした。
※個人的に。

私の仲間の工務店の
方々に聞いてもほぼ
私と同じ答えでしたので。

メルマガのネタとして捉えて
いただけたら幸いです。

では、では。
ーーーーーーーーーーーーーー
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【件名】【ほぼ日刊】銀行選びは大変
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日も移動しながら
仕事しています。

設計依頼が溜まっており
バタバタしています。

少しお時間頂いて
いますがよろしくお願いします。

さて、本日はメルマガに
感想が届いたのでご紹介と回答を。
ーーーーーーーーーーー
いつも、勉強させていただいております。

銀行とのやり取りが大変だとのメルマガ拝読いたしました。
どのようなトラブルがあるのでしょうか？

まさに、ローンの銀行選び中で、参考にさせていただきたいです。
可能な範囲で教えていただけると助かります。
ーーーーーーーーーーー

kkさん　ありがとうございます。

銀行選びについてですね。

まず目先の損得の話だと金利。

金利は安い方が良いですよね。
そうなんですが、それに伴い
お施主様の手間が増えるのは
ネットバックあるある。

ただネットバンク系だと
事務手数料（保証料）が
各段に高い。
つなぎ金利が高いなどあります。

まぁそれでも実質金利が安いので
トータルはプラスになる事の
方が多いとは思います。

ただ、基本的に注文住宅の
場合はネットバンクを使えない
事の方が多いです。
特に土地から銀行融資を
利用する方は厳しい。

まずは
・つなぎ融資をしていない。
・土地のつなぎ融資の際に
建物の請負契約書が必要になる。
・土地融資の際に建物の「建築
確認申請」を提出しいないと
↑これが要注意です。

「建物の建築確認申請１面～
6面」を提出。

しかも土地決済の時に。

これは基本的に無理です。

いや現実的には無理ではないです。
土地を決済するタイミングで
間取りが確定して、仕様が
決まっていれば出せます。

ただ、土地を契約してから
土地決済まで2カ月間。

その間に間取りを
確定する必要があります。

・・・間取り確定出来れば
書類出せます。

でも嫌じゃないですか？
この短期間で間取り確定するの。

たまに「仮で建築確認申請を
提出してローンだけ進めていって。
その後変更届け出で対応」って
いう事を提案することも物理的には
可能だったりします。

でも全部やり替えになるので
もちろん費用は発生します。

変更の手間代も証紙代も。
結構大変です。

なのでやはり現実的ではない。

なので銀行融資を受ける際は
・つなぎ融資をしてくれるの？
・つなぎの金利、事務手数料の比較
・つなぎを実行する際の費用書類。
ここは要注意。

次は
・実行までのスケジュールの逆算

これが出来ない事が多い。
予想以上に時間が掛かることも。

土地を契約してから土地残代金
支払いのまでのスケジュールが異常に
読めない事があります。

ネットバンクは基本的にオーナー様
主体で動いてもらいます。

ですのでどうしても仕事の
合間をぬっての手続きになります。

土日だけしか動けない方だと
一回予定を見すると土地決済に
間に合わないなんてことも
あります。

そのスケジュールをオーナー様が
立てるのは結構大変です。

なんせ初めての事なので。
一般的な不動産屋さんは
ローン手続きに絡んできません。

「○月○日にまでに決済したい
ので決まったら教えてくださいね。」
で終了です。

そう考えるとやっぱり大切なのは
銀行の担当のレベルとスキルと気遣い。

ホントこれが大切です。
同じ銀行でも担当が違うと
オーナー様がかかる負担がまったく
違ってきます。

「出来る担当と出来ない担当」。

私は銀行ローンを申し込みをした
人数で言うと過去の工務店を
含めるとトップレベルに数を
申込していると自負しています。

なので「あ、この人大丈夫だな」
「おーこの人・・・」って私はわかります。

「あ、この人大丈夫だな」って
思う人は全体の1割ぐらいです。

他4割はヤバイ担当者です。
残りは普通。※本田経験値調べ

それくらい居ないと思って頂いて大丈夫です。

後、ぶっちゃけて言うと一番
怖い銀行の担当者は

「親の付き合いのある銀行担当」

これ業界人なら分かってくれるはず。

ご両親は親切心で子供のローンの
心配をして親御さんのところに出入り
している信用金庫の営業担当に
相談していて紹介してるケースがあります。

これが正直・・・。

この担当者のほどんどは住宅ローン
専任担当でないことがほとんどです。

銀行員にも部署がありますので。
大体親御さんのところに普段出入り
して顔なじみの担当者さんが住宅ローンの
専任である事はほぼないですよね。

なので「銀行員」っていうだで
残念ながらローン専門ではないので。

このケースに過去にお付き合い
させられてオーナー様が迷惑受けた
事が数回あります。

銀行は担当者レベルで全然
変わってきますので銀行選びは
慎重にしてくださいね。

では、では。

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【本文】———————————————————————–
本日午前中は
加古川市で地鎮祭。
解体もあり色々ありましたが
今月やっと着工です。

午後からは移動をしながら
事務作業をしていました。

事務作業もありますが、
世間で言う営業活動があります。

SNSの運用など。
youtube
インスタ
ブログ
メルマガ
voicy
も全部本田の仕事です。
この仕事が地味ですが
終わりがないし成果か
見えにくいので大変です。

それにプラスして設計の仕事。
銀行とのやりとりや手続き
不動産屋さんとのやりとり。

基本現場管理以外には
すべて首を突っ込んでいます。

現場の事は瀬崎と岡田に
お任せてしています。

仕事に終わりがありません。
さてどうしたもんか？

最近は設計スタッフも
入ってくれたのでそこは
大変助かっております。
はい、基本的に私はこまかーい
仕事が性格上苦手です。

おおまかにざっくりとした
方向を出してさっさとやりきりのは
めちゃ早いですが。

後はスタッフにフォローして
もらないながら。

でも全然終わりません。
ぼちぼちやっていきます。

昨日は無事オーナー様の
土地契約が完了しました。

Ｋ様　おめでとうございます。

色々ありましたが一安心です。

私はこの業界24年目です。
「あ、この人は土地を買う事が
出来るな！」

「あーこの人は土地買わない
だろうなー」っていう方。

この2パターンのオーナー様に
はっきりとした特徴があります。

分かりますか？

「期限を切ってるか？」です。

「いい土地があったら紹介して、
あったら考える」って方。

「○○月までに土地を買います。
その中で一番良いと思った土地に
決めます」っていう意思が見えるか？

さて、この2パターンのオーナー様が
営業マンの前に現れた。

私たちどっちに良い土地情報を
渡すでしょう。

そんな事です。

土地探しって期限なしで
ダラダラ探してもまぁまぁ出ません。
ライバルは多いんです。

そんなとこです。
最近弊社で土地探しから
はじめて決めたオーナー様は
3家族いらっしゃいます。

※現在もうすぐ1組土地決まりそう♪

皆さんの特徴は先ほどの内容は
もちろんですが行動が早く意思決定が
早いです。

土地探しに難航している方は
きっと不動産屋さんに強い意志が
伝わってないかもです。

さて、昨日ご紹介したご質問の件
ーーーーーーーーー
ーーーーーーーーーー
メルマガの配信、楽しませて頂いてます。クオホームが近くにあったら、また良かったなとも思いながらもいろんなYouTubeや配信も見ています。
一つ質問なのですが、この前のメルマガで無垢材と集成材のカウンターのお話があったと思いますが、無垢集成という文字も調べてみたらあったのですが、これは集成材なのでしょうか？
またコストの関係で無垢材が難しい場合は素材を変える？など何かしらで対応したら良いのでしょうか？

今現在、ちょうど間取りプラン中ですので
教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
ーーーーーーーーーーーー
ハンドルネーム：こめたに　さん
ありがとうございます。

今日のインスタライブにて
お答えします。
↓
すみません。質問にあげて
いたのですが、大塚さんが
読んでくれなかったです。
↑人のせいにする悪い人です。

って事なので私がお答えします、
すみません汗

答え：無垢集成っていう事は
一般的ではないと思います。

私が検索してもそれらしい
情報はありませんでした。
多分集成材の事だと思います。
※違ったら誰か教えてください。

基本的には
集成材（しゅうせいざい）
無垢材（むくざい）
で分けられます。

無垢材でもホントの1枚の板。
と、
「巾はぎ」っていう無垢板があります。

基本的には板の長さや奥行（幅）が
大きいざいは巾はぎになります。

巾はぎと一枚板。

もちろん一枚板がきれいですが
価格が高すぎでここまでくると
一般的ではありません。

ですので【無垢板（巾はぎ）】が性格には
良い材料で一般的だと覚えて
もらって良いかと思います。

私も前にお伝えしましたが
造作家具を提案しますが、
コストバランスをみて材を
変更しています。

別にオーナーさんに細かくは
説明はしていません。

聞かれたお答えする程度。
予算削減の場合は集成材に
なりますからね。

その辺りはバランスじゃ
ないかな？と思っていますで。

設計者さんに造作を
提案してもらう時はそこも
チェックしてみてください。

木の事の詳しい工務店や
設計者だと安心ですが、
普段新建材しか使ってない
会社や担当者だと？？？？って
なりますので。
※数年前の私もそっちでしたので汗

木にうるさい、藏家の居藏さんに
日々鍛えてもらっています。
（教えてもらってる（笑））

数年前から木の板を見るたびに
「本田くん、この木の樹種は？」
ってクイズが出ます。

ちょっとウザイです（笑）
でもおかけでちょっとわかるように
私もなりました。
これからもよろしく（笑）

では、では。
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本日は朝からずっとバタバタ。

お昼からは外構の打ち合わせに
いったり。

あ、銀行に電話かけてこっそり？
担当変えをお願いしたり（笑）

良い担当さんと話がしたいのです。
（切実（私の仕事も減る））

今日は19時～インスタライブです。
%url1%{https://www.instagram.com/kinoie.life/}
↑アカウントはこちらから。

本日届いたメルマガの感想について
お答えしていこうかな？と。

ーーーーーーーーーー
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一つ質問なのですが、この前のメルマガで無垢材と集成材のカウンターのお話があったと思いますが、無垢集成という文字も調べてみたらあったのですが、これは集成材なのでしょうか？
またコストの関係で無垢材が難しい場合は素材を変える？など何かしらで対応したら良いのでしょうか？

今現在、ちょうど間取りプラン中ですので
教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
ーーーーーーーーーーーー
ハンドルネーム：こめたに　さん
ありがとうございます。

今日のインスタライブにて
お答えします。

さて本日は外構について。

最近外構についてのご質問も
増えています。
ありがとうございます。

弊社は基本的に外構も一緒に
設計をしています。

設計をさせてもらえないので
あればお家の設計も致しません。

それくらい家づくりで重要な
ポイントでもあるのです。

さてその外構で必要となる
アクセサリーについて色々と
ご質問が届きます。

基本的に私はあまりたくさんの
素材を提案する事はないです。

設置スペースと予算が合えば
杉型枠の塀にポストと表札と
インターホンのセット。
%url2%{https://www.instagram.com/p/CuROqkchceq/}
↑これ。

スペースがない場合や予算調整の
場合はこちら※意匠的にこっちを
薦めるケースもありますが。
%url3%{https://www.instagram.com/p/CvZcZMjBwMP/}
↑これ。

こちらはポストのみなので
表札、インターホンは玄関横です。

さて、ここで悩むのが
ポストはパロがいいけど。

表札とインターホンも玄関横に
付けたくない。

このパターンの時悩ましいです。

中々良いのが無いんです。
個人的にはこんなのはクオホームの
外観にはちょっと合わないので却下。
%url4%{https://www.google.com/search?sca_esv=589705956&rlz=1C1JCYX_jaJP1048JP1048&sxsrf=AM9HkKnQzIsZro3lx5tWH39wvsjM2ik5KA:1702277497622&q=%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%83%9D%E3%82%B9%E3%83%88&tbm=isch&source=lnms&sa=X&ved=2ahUKEwiY5bfs5YaDAxUZr1YBHbSdA7QQ0pQJegQICRAB&biw=1707&bih=786&dpr=1.13}
※変っていうわけでなく
クオホームの家とは「合わない」と
言っておきます。

付けたいと言われても
「弊社では取り扱いが
ありません」と半笑いで
お断りする事になります。

っていう事で作ったら良くない？
って事でアイアン系で（ステンは高いので）
シンプルでサクッと安く
作ってしまおう！と模索中です。

またご紹介できればと思います。

逆に既製品でおすすめの商品が
あれば皆さん教えてください。

オリジナルで作ってますという
ご関係者さんからのご連絡も
合わせてお待ちしています。

では、では。

ーーーーーーーーーーーーーー
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本日も打ち合わせで
バタバタしていました。

午後からは土地購入の
お打ち合わせ。

ありがとうございました。

２つの土地で悩んでいましたので
それぞれを簡単にゾーニングして
希望が叶うのはどっちか？
予算的に問題ないのか？
その他懸念事項などを
お伝えして無事土地の買付証明を。

早急にローンの確認などの
作業に入ります。

最近はネットバング希望の
方も増えています。

ネットバンクの欠点は
担当者が誰かよくわからない。
顔が見えない。工務店や
設計者は第三者になるので
直接やりとりできない事が多い。

など金利は安いけど手続き的に
中々お客さんにご負担がかかります。

でもとあるネットバックは窓口が
あり担当者が付くと。

そんな話を聞いたので早速
ご紹介したのですが。。。。

まぁホント銀行の担当者さんって
当たり外れが大きい。

ぶっちゃけダメです。

最近ずっと銀行にネチネチ嫌味を
込めてやりとりしています。
多分私はブラックリスト入り
していますね（笑）

でもこれは正直オーナー様の
為でもあるので私は嫌われても
良いのですが「ちゃんとして」
頂きたいのです。

融資担当はホント重要です。

ご紹介したオーナー様には
ご迷惑をおかけしているかも汗

うーん。。。。
なので今後はご紹介する時は
上記内容も了解いただきながら
やりとりをしてもらいって、
なんか「ん？？？ってことが
あればすぐに私まで連絡ください。
またネチネチやりとりしますので」
という感じです。

私もあまり言いたくはないので
出来ればオリをみて良い担当を
引き当てようと目論んでいる
ところです。

皆さんもご注意ください。

家づくりも、銀行もプロと
言ってもピンからキリなので。

では、では。

・・・最近ちょっと毒っ気が
強いですね。来週は楽しい
意匠の話をするようにします。

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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は設計打ち合わせを。

予算と希望をすり合わせ
ながら出来る限り理想に
近づくように。

さて本日は先日のメルマガの
感想が届いたのでご紹介を。
ありがとうございます。
ーーーーーーーーーーーー
はじめまして。いつも楽しく拝見しています。
紹介業界の手数料について、勉強になりました。
わたしは既に依頼済みですが、お世話になる工務店を見つける導入として、SUUMOが出している雑誌を購入し、そこから各工務店やHMのホームページに行き、検討しました。
（結局はその雑誌に載っていた工務店にお願いしました）
こういった雑誌に掲載してもらうだけでも工務店には負担なのでしょうか？素人目から見ると、こういった足がかりや、本田さんのような発信力がないと依頼するのもハードルが高いです。
ホームページも雑、発信もやる気がない、でも仕事はしっかりやるんだという工務店は、素人はどうやって見つければいいのでしょうか…例えば新住協に属しているだけでは恐ろしくて連絡を取る気にもなりませんでした。
今後の参考までにご教示くださると幸いです。
ーーーーーーーーーーーー
もんちさんより。
ありがとうございます。

こちらの件ですが大切な
話になるので久しぶりに
voicyに投稿しています。

%url1%{https://r.voicy.jp/6MmO5X1DVEG}
「住宅雑誌は買うな」

ーーーーーーーーーー
いつもメルマガ楽しみしています。
紹介ビジネスについて、
私も家づくりを始めたばかりの頃、この紹介ビジネスの仕組みを知りませんでした。
無料で紹介してもらえるなら使ってみようという感覚でした。
行ってみると、2時間程度、家づくりの要望を聞かれ、希望していない大手ハウスメーカーを2つ、工務店を1つ程度紹介されました。その場で来場の予約も取りました。
後日、その工務店に行ってみると、最後にこんなことを言われました。
紹介ビジネスを通すと数%の紹介料がかかります。その分、他のお客様さんと比べると値引き率が低くなってしまいます。
うちで契約する場合、○○カウンターはやんわり断ってくださいと。
施主には値引きで紹介料を操作されているとは分からないですし、本当に怖いビジネスだと思いました。
ーーーーーーーーーー
まちの保健師さん
ありがとうございます。

窓口を通すとこんな事に
なるんですよね。
これが真実ですよ。

紹介窓口をしてる会社から
するとそうやって内緒に
されるとたまったもんじゃない。

じゃ、紹介会社は
飛ばされないようにどうするのか？

%url2%{https://j-sen.jp/information/reward}
それと同じビジネスモデルが
求人サイトに。

ココの代表取締役が
市場最年少記録で会社を上場させた会社。

すごい会社です。

以前は「ジョブセンス」っていう求人サイトでしたね。

流れは以下です。

求人サイトを見て、そこでバイトが
決まると求人サイトから就職祝い金が
支払われます。

求職者はお祝い金をもらえるので
求人サイトに電話しますよね。

「○○にバイト決まったので
お祝い金ください」

というとサッと支払われます。

この手法と住宅相談窓口が
同じです。

相談窓口で紹介された工務店と
契約が結ばれたらた「無料相談
窓口」から契約祝い金が支払われます。

お施主さんに。

無料で相談に乗ってもらって
契約したらお祝い金までもらえる。

訳ないですからね。。。

そうやってお客さんにお金を
払うという事にしておいて、お客さんから
相談窓口に「○○工務店で契約しました」と
いう事実を連絡してもらう。

と、言う口実にお客さんにお祝い金を
払いますという事です。

そのお祝い金はどっから
でるのか？はもう言わなくて
大丈夫ですよね。

そんな手法に騙されないために。
ちゃんとした会社を探せる方法を
お伝えしてる「はじめての家づくり
講座」が来週17日（日）13時30～
行います。お待ちしています。

%url3%{https://quohome.com/events/seminar/20231217/}

年末年始の家づくりのネタに
なると思います。

では、では。

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】忙しいけど儲からない工務店
【配信日時】2023年12月08日18時00分
【初期状態】稼働中
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は内勤。
午後から業者さんと打ち合わせ
外構のアイテムをちょっと
検討しています。

既製品ではなくせっかくなので
ちょっと造ってみても
おもしろいかなーと。

良い感じになれば。

本日は紹介ビジネスの話。
紹介ビジネスの闇はこちら↓
%url1%{https://www.youtube.com/watch?v=Ye9BQvkUgE4}
「住宅の無料相談所が無料でない理由 /住宅業界に生まれる紹介ビジネスの闇」

余談ですがこの動画を見てると
とある工務店向けのFCに近い広告が
出ました。これも工務店業界の
衰退の原因の一つ。無念です。

話は戻り先日「知り合いの知り合いの
工務店の経営者さん」からの話を聞きました。

「めちゃ忙しい！」って
言われてる工務店さんみたい。

ただ、良く聞くと全部紹介窓口から
紹介をもらってる新築案件みたい。

そして忙しいけど全く儲かって
おらず、何なら赤字に近いぐらい
だそうです。

それは忙しいとは言わないのでは？
と思うのは私だけ？

工務店やHMに地力の集客力が
無いと無料というテイの住宅相談
窓口に登録します。

そうするとそこからお客さんが
紹介されます。でも契約すると
中々の金額をむしり取られます。

契約金額３％～大手紹介窓口だと５％。
この紹介窓口をやっている
業者の言い訳は紹介料ではなく
「広告費です」と言います。

言い訳はどっちでも良いのですが
これでは工務店は利益は出ません。

4000万の受注であれば200万円もの
広告費です。

3000万円でも150万円。

工務店は3000万円もらっても
原価が高い仕事です。

そもそも原価率がこんなに
高い仕事が妥当性があるのか？
とおもうところはさておき。

普通に電卓をたたくと
一般的な利益率20％～30％の
工務店やＨＭが大工工務店が
紹介料が発生する仕事のみを
年間12棟だと超危険水位に
飛び込みます。

人件費が社長と監督のみ！
とかであれば行けるのか？
っていう水位まで落ちていきます。

だたし、忙しいだけで現場管理は
おろそかになるし、打ち合わせで
社長は疲弊して本来やるべき
仕事は確実におろそかになるでしょう。

この工務店はそれで
「忙しい」と思っていては
これは大変迷惑です。

何が迷惑？って建てたお客様に
迷惑が掛かります。

工務店が建てた後の大切な
仕事である「家守り」が
出来ず倒産リスクが高いです。

良く見極めて建てないと
いけないレベルかもしれません。

無料と謳っている紹介窓口で
紹介された建築会社さんで
あれば会社の信用情報をも
しっかりとチェックする必要が
あるかもです。しっかりと見極めて
依頼してくださいね。

では、では。
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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】テレビボードのカウンターに○○はNG
【配信日時】2023年12月07日18時00分
【初期状態】稼働中
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日から通常営業。
出張から戻ってきています。
ご返事遅くなっている方
すみません汗

本日午前中は打ち合わせ。
無事設計契約を頂きました。

ありがとうございます。
めぼしい土地もあり、
良い感じに進めば楽しくなりそうです♪

引き続きどうぞよろしく
お願いします。ぶっちぎりの
ご提案を致します。

さて本日はご質問が
ありましたのでそれに
お答えしていきます。

%url1%{https://www.instagram.com/stories/junichi___honda/3252379518403126968/}
インスタにDMが届きました
のでお答えします。

まず外構に関してですが、
オープンにするべきか？
しないべきか？はすべて回りの
環境を確認してからの判断に
なります。

交通量が多い道路なのか？
少ないのか？
リビングから人の気配は
気になるのか？植栽の
配置はどうなるのか？など。

今回のご相談者さんは大きな
道ではないという事なので
基本はオープン気味で計画
するでしょうね。

ただオープン気味でも車の
位置や庭があればそこを
どう活用するか？によって
フェンスの有無や高さも
変わってきます。

外構は必ず家の設計と
同時に平行して進めましょう。

特にハウスメーカーであれば
特にです。

多くのハウスメーカーは
「外構は別腹」っていう
考えの営業さんが多いんです。

「焦って考えずに後で
ゆっくり考えたらどうですか？」と。

これは「外構の予算で家が予算
オーバーすると困るので外構は
後回しにしましょう」と心の中で
行っています。

外構をご提案しない工務店も
同じだと思ってください。

「外構工事が聞いてた予算を
ずいぶん上回った」って人は
手を挙げてください。

メルマガ読者にも多いはず。

家を設計するタイミングで
外構の計画もしっかりと
考えてもらいましょう。

次の質問の床材の件ですね。

床がオークならカウンターも
オークの方がいい！

とはなりません。

合わせた方が綺麗ですが、
別にオークでなくても良いかと。

ただ、ここに濃い目の樹種を
使う時は気を付けましょう。

たとえばブラックチェリーとか
ウォルナットなど。

テレビボードは恋チェリー。
でもリビングテーブルはオーク。
ってなると壊れていきます。

濃い目の色を使うときは全体的な
雰囲気を合わせて考えましょう。

で、ここで一つ注意点。
というかアドバイス。

出来れば「集成のカウンター」は
やめましょう！

・・・・集成？？ってなる方も多いはず。

こちらが集成カウンター
%url2%{https://www.google.com/search?q=%E9%9B%86%E6%88%90%E6%9D%90&tbm=isch&ved=2ahUKEwjP0b7b6fyCAxViulYBHf7zD5wQ2-cCegQIABAA&oq=%E9%9B%86%E6%88%90%E6%9D%90&gs_lcp=CgNpbWcQAzIECCMQJzIFCAAQgAQyBQgAEIAEMgUIABCABDIFCAAQgAQyBQgAEIAEMgUIABCABDIFCAAQgAQyBQgAEIAEMgUIABCABDoHCAAQgAQQGDoGCAAQBxAeOgkIABCABBAEEBhQ9A1YzBJg9BRoAHAAeACAAWSIAZYEkgEDNS4xmAEAoAEBqgELZ3dzLXdpei1pbWfAAQE&sclient=img&ei=WndxZc-8GuL02roP_ue_4Ak&bih=786&biw=1707&rlz=1C1JCYX_jaJP1048JP1048}

おすすめはこちら
%url3%{https://www.google.com/search?q=%E7%84%A1%E5%9E%A2%E6%9D%BF&tbm=isch&ved=2ahUKEwjtjLjn6fyCAxUNpVYBHSLgAccQ2-cCegQIABAA&oq=%E7%84%A1%E5%9E%A2%E6%9D%BF&gs_lcp=CgNpbWcQAzIFCAAQgAQyBQgAEIAEMgUIABCABDIFCAAQgAQyBQgAEIAEMgUIABCABDIFCAAQgAQyBQgAEIAEMgUIABCABDIFCAAQgAQ6BAgjECc6BwgAEIAEEBg6CAgAEIAEELEDOgcIABCABBAEUOQJWMcSYNoUaABwAHgAgAGMAYgBrQeSAQM5LjGYAQCgAQGqAQtnd3Mtd2l6LWltZ8ABAQ&sclient=img&ei=c3dxZa2HHo3K2roPosCHuAw&bih=786&biw=1707&rlz=1C1JCYX_jaJP1048JP1048}

樹種よりもこっちの方に
気を付けた方がいい。

テレビボードは
目に入る箇所です。

なのでここは集成材だと
「うるさい」って感じが
私はします。

綺麗に見せたいリビングの
カウンター関係は基本的に
無垢を使用するように
提案をしてもらってください。

バックヤードの見た目より
機能性を重視するところは
集成材でもOKだと思います。

ただ目に入る下駄箱や
ダイニングのカウンター
テレビボードとか。

この辺りは「無垢材で
お願いします」と設計者に
伝えてください。

そうしないとコスト重視で
勝手に集成材を選択されています。

ほら、今このメルマガを
読んでいるあなた。
図面もらってる方はチェックしてください。

カウンター材に「集成」「無垢」の
表記はありますか？
樹種は辛うじて書いてあっても
「集成材」「無垢材」とは
書いてない事もありますので。

まだ変更可能であれば
「無垢材」に変更した時の
値段を聞いてくださいね。

ここって一般の方って
気付きにくいところですが
なんとなく違いが出ることろで
めちゃ重要な箇所。

せっかくなのでここを
こだわってみてください。

私は勝手に見えるところは
無垢板を使っていますが
お許しください。

テレビボードがコスト
重視であってもカウンターは
無垢しか嫌なので。

ご参考にしてください。
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【件名】【ほぼ日刊】１種換気の気になるところ。
【配信日時】2023年12月05日18時40分
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【本文】———————————————————————–
本日は岐阜に移動して
情報交換と撮影を。

岐阜は優良工務店が
多いので岐阜県民は
きちんとリサーチして欲しいなと。

目新しい事もあり
良い時間になりました。

夜は久しぶりの懇親会。
さらに深く色々聞きたいと思います。

さて本日はこちら↓
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9725}
ロスガード。

弊社とは関係ないですが、
ちょっと調べてみました。

ご参考に。

今日ルームツアーの撮影を
させてもらいましたおおとり
建設さんのお家は三種換気。

三種のメリットは「音」もあると。

室内が静かですね。

全館空調は音も気になるところ。
ここは1種換気の課題にですね。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】建築と家具を一緒に考えることは大切
【配信日時】2023年12月04日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は静岡にいます。

YouTubeの撮影と
情報交換に。
明日からは岐阜と名古屋です。

合間に事務処理を一気に
こなしていきます。

本日は家具について。
最近のオーナー様は
お目が高いのでいい家具にも
ご興味ある方が増えています。

建築と家具は一緒に考える。
って事を覚えて数年。

私もすっかり家具好きに
なってしまいました。

最近はモデルにこちらの
椅子を置いてあります。

結構な確率でオーナー様が
購入されます。

%url1%{https://www.instagram.com/p/CwHHXhVLMYN/}

おとめしやすい値段で
座り心地はばつくん。
人がダメになります。

事務所来た方はぜひ
座ってみてください。

少し前のメルマガにも
書きましたが最後は壊れて
しまう「トイレ」に50万円か？
30年経っても価値が下がらない
家具に５０万円か？

座ってる時間やくつろいで
いる時間はどっちが長いのか？

そんな事も考えて欲しいなと
思い設計をしています。

家の中をパッとみて建築美が
現れて部屋に招き入れた人が
いいなと思うのはキッチンでは
ありません。

キッチンが置かれてる全体の空間が
いかに綺麗に整って設計されているのか？

その空間を作って初めて設備が
味を付けるんです。

設備と家具とバランスよく
お金を使い分けることがとても
大切です。

設備は壊れる。
家具は一生もの。

選び方を間違えると後々
お金がかかるものはたくさん
ありますのでご注意ください。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】とりあえず○○○万円ください営業
【配信日時】2023年12月03日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日午前中は設計打ち合わせ。

ガラッと変わって
その場は修正しました♪

急遽の変更にも対応できる
のは設計を数ほど見てるし
経験しているので臆する事なく
その場で修正。

ご予算の兼ね合いや
敷地の兼ね合いを想像しながら
ビシッと良い感じに。

「小さい」のではなく
無駄なくコンパクトに。

良い感じに纏まれば良しです。

午後からは初めての家づくり講座。

今回も満員のご参加ありがとう
ございます♪

某一〇工務店で契約済み
（100万円を払わされた方）も
ご参加いただき更に深めて
頂きました。

え？他社で契約してるのに来てるの？
って思われるかもしれませんね。

このメルマガ読者にも100万円
支払いを経験済みの人はいるでしょうし、
おそらくモグリで某一〇工務店の
内部の方読んでいるでしょう。
※知ってる（笑）

「とりあえず100万円で申込み営業」
って私は呼んでいます。

100万円をとにかく預かる営業を
された方は多数いるでしょう（笑）

破棄したら返すから～～。と

弊社で建築する人の3割～4割ぐらいは
100万円払った後に弊社で
建築する人に変わります。

今回のご参加者様も
100万円返金で弊社で設計を
進めて頂けるようになりそうです。

ありがとうございます。

家づくりの基本をお伝えする
「はじめての家づくり講座」

いろんな会社を訪ねて、迷子になった。
建築会社の決めてがない。
家づくりにとにかくこだわりたい。

って方が参加して頂くと
面白い話になっています。

次回は年内最後に
12月17日（日）13時30～が最後です。
%url2%{https://quohome.com/events/seminar/20231217/}

この話を聞いて年末年始に
家族会議の参考にして欲しいと
思います。

本日ご参加頂いたご家族様は
お疲れ様でした。

本日は日曜日なので
手短に。
では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】倒産する会社の特徴
【配信日時】2023年12月02日18時34分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
土日は打ち合わせがてんこ盛りで。

午前中はファーストプレゼンを。
毎回ドキドキします。

今回も・・・・
おおむねＯＫでした♪

要望をかなえるための最善の策を
考えてワンプランを捻出しました。

今回はかなり時間も頂けたので
ギリギリまで調整しました。

でもおかげでいい感じになったかなと。

今から竣工が楽しみです。

午後からは新規の設計の
ご依頼を頂きました。
ありがとうございます。

ぶっちきぎりのご提案を
させて頂きます。

さて本日は完成保証について。

完成保証って知ってますか？

簡単に言うと工事中に依頼している
ハウスメーカーが倒産したら
完成まで代わりに面倒を見てくれる
保証です。

不安ですよね・・・。

最近は毎日の様に倒産情報が
入ってきます。

その倒産した会社をたまに
覗くのですが、倒産する会社の
特徴で感じるのは昔ローコスト住宅を
建てていました。

っていう会社が多い様に感じます。
※もちろん全部ではないですよ。

それって何かというと経営的に
「依存性が高い」って感じを
受けます。

家を売る為の方法をとして
いわゆるフランチャイズＦＣに
加盟したり○○団体にやたら
加盟していたり。

自分達で家づくりを考えずに
他人に家づくりの根幹を依存して
しまっている。

そんな会社が多い様に思います。

だから窮地になった時に
自社では何も考える事ができなくなる。
当然どこかのＦＣに入り続ける
資金もない、でも知恵がない。

人に頼りすぎているから。
そんな会社の会社が倒産している感じがします。
※全部ではないですよ。

結局家づくりの芯となる
理念を流れに任せて都度変わり。
経営者にポリシーがない。

そんな経営者はあれもこれも
手を出して、あの工法も、あのＦＣも
とりあえず加盟する。

で、結局どっちつかずになり倒産する。

お客さんもすごく勉強しているので
うわべだけの家の性能やデザインは
ばれてしまっているのかな？と感じます。

そうならない様に常に勉強し続ける。
まぁまぁ大変ですけどね汗。
その知識のアップデートで自分に
他人のふんどしではなく地力をつける
ためにも来週はホンダまた出張でウロウロします。
↑いいわけです。

来週も色々楽しみです。

あ、で完成保証ですが、
弊社でも一度付けた事あります。

お施主さんは不安になって
いませんでしたが、親御さんが
ご心配されて。

完成保証も費用はけっこう
かかるので悩ましいですよね。

お守りみたいに付けて
おくか？えいや！でなしにするのか？

クオホームは倒産しません。
って口では言えませんからね。

では、では。

追伸
先週の火曜日に公開した
youtube動画。

大変好評で質問がたくさん
届いています、ありがとうございます。

まだ見てない方はチェックしてください。
%url5%{https://www.youtube.com/watch?v=vPjHR8z0Ne8&t}
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【件名】【ほぼ日刊】キッチンのメーカーも色々
【配信日時】2023年12月01日18時00分
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【差出人名】クオホーム
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日はお昼から西宮に
移動してリノベ物件の確認。

来年２月にリノベーションの
お家完成見学会予定しています。

クオホーム仕様の意匠も。

造作キッチン
造作ソファー
吉村障子も。
天龍焼杉に外装は
やり替えました。

東方面でご興味があれば
またご案内します。

さて本日はこちら↓
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9708}
キッチンの話。

最近はキッチンも造作で
つくる事が増えたり。

後は一般的なメーカーではなく
キッチンハウス（グラフテクト）や
弊社だと神戸スタイルも選択する
方も増えていますねー。

キッチンも多様性が増えていますが
予算が許すなら造作が面白いですよね。

以前紹介したこのオーナー様の
キッチン好きです。
%url2%{https://www.youtube.com/watch?v=VT-1CTm4GDs&t}

コストも安いし、買うもの
厳選されるので無駄も減る。

隠すだけが収納ではない。

ご参考にー。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】50万円のトイレと12万円の椅子
【配信日時】2023年11月30日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日はzoom会議やら図面作成。
久しぶりにyoutube撮影も。

バタバタしています。

あ、そうえいば昨日メルマガの
感想を頂きました。

ーーーーーーーーーーー
beko気になってたんですが、食洗機は50Hzしかないので西日本では使えないのが残念なんですよね…
あすなろの関尾さんが推していたのですが、西日本でも使えるようになったとか、何か良い情報があれば教えていただきたいです！
ーーーーーーーーーー
shinさんありがとうございます。

実は60Hzも販売されています。
今年の夏から？だったかな。

是非ご検討ください（笑）

ーーーーーーーーーー
いつもメルマガを読ませていただいているだけですが、うれしくて初感想です。
このたびは「TOYOTOMI」に興味持っていただけてありがとうございます。TOYOTOMIの中の者（開発）です。

高気密高断熱住宅ではエアコンメインでストーブはなかなか活躍しにくく、御社にて使っていただくにはハードルが高いかもしれませんが、防災訓練などでもぜひよろしくお願いします。
ーーーーーーーーーー
中の人！（笑）
ありがとうございます。

家の中では使えませんが、防災訓練には
ストーブが欲しいところです。
ーーーーーーーーーー

ご感想ありがとうございました！

さて本日はトイレの話。

皆さんトイレはどこの
メーカーを選ばれていますか？

トイレといえばＴＯＴＯを
選ばれる方も増えていますねー。

ただ最近はホント住設は高い。
これからもドンドン値上がり
していきます。

トイレはタンクレスと
タンクありで悩まれる方も
多くいます。

見た目がスリムですっきり
しているタンクレス。

でも正直値段もめっきり
高くなっているのでやめる
方も多くいます。

そしてもう一つは長持ちしない。

トイレは便座部と機能部が
一体になっていると壊れると
全部とっかえしないといけない
様になります。

そうなると又数十万っていう
お金が生涯コストとして必要に
なります。

機械ものはすべていつか壊れます。

そんな事を考えるとトイレは
機能部と便座部が分かれている
グレードをおススメしています。

タンクレスのトイレは設計に
よっては追加で手洗い器も要ります。

そうなると初期コストでも
30万円～50万円の差が出るもに
なります。

結構いいお値段になりますので。
それにお金を掛けるならその分
ホントに長く座れて心地よい
これを買った方が良くない？
%url1%{https://teiza.jp/?mode=cate&cbid=2635274&csid=0}

めちゃ座り心地よい椅子が
３脚は追加で買えます。

弊社の見学会でも座ってもらいますが
大変好評な椅子です。

建築と椅子（家具）はとても
大切ですが、建築と便器は・・・。

良いトレイと良い椅子。

空間的に綺麗でかっこよくなるのは
さてどっちでしょう。

大切なお金をどっちに使うのか？

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】子どもリビングにアレを張りました。
【配信日時】2023年11月29日18時00分
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【本文】———————————————————————–
本日は移動から戻って
事務所で内勤。
図面作成と見積り確認。
諸々していました。

昨日は大阪で商社が開催する
メーカーの展示会に。

海外製の食洗器やワインセラー

ボッシュ
ミーレ
ガゲナウ
AEG（アーエーゲー）
beko　
その他色々と見てきました。

新しい商社とつながれたので
良い感じになればと。

個人的には「TOYOTOMI」が
良かった。

トヨトミストーブ。。。
キャンパーに人気ストーブ。
安く買えるかも（笑）

それはさておきTOTOMIの
ペレットストーブも良い感じ
でしたねー。

薪ストーブだと何かと準備が大変。

って方にはペレットも
手軽でいい遊びかも。
%url1%{https://www.toyotomi.jp/products/heating/pellet-stove/pellet/vifu%e3%80%90pe-8n%e3%80%91}

さて本日はルームツアーが
昨日更新されています。
最近人気のダウンリビングの家。

ダウンリビングも見どころですが
個人的にいい感じの空間はここ↓
%url2%{https://youtu.be/vPjHR8z0Ne8?si=hWIedC2bX3AdNlM_&t=1496}

ホールが居場所になる
「こどもリビング」

贅沢にも堀田さんの
ウールカーペット。

弊社採用率高めですが
ホールに貼るという大胆な使い方。

提案したのは私ですが（笑）
一押したらオーナー様にも
ご理解いただけてよかった♪

ホールをホールで使うのも
もったいないので床材をちょっと
変えるだけでも居場所になりますので
ご参考に♪

では、では。
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は出張に。
住宅設備のSR見学に行ってました。

普段はあまり忙しく
行けないのでちょっと新鮮でした。

さて本日はこちら↓
%url1%{https://www.youtube.com/watch?v=w8d8SPLuvWI}
2階に水回りは嫌ですか？の話を。
※動画に飛びます。

2階水回りを提案する事が
あります。

個人的にはもちろん
一推しは平屋。

でも今平屋はコスト面で
断念しないといけない方も
増えていますよね。

そうなると2階建て。
しかもコスト面を考えると
出来る限り総二階を。

オーナー様の要望を聞き
希望の広さも含めて
すべてをかなえるために
優先順位が大事になります。

その時の選択肢に水回りを
二階に持っていく事も
検討して欲しいとお伝えします。

そうすることにより
一番長くいるリビングは
圧倒的に広さを確保できる
事が多いんです。

要望のバランスが1階に
配置したい部屋が多いと
1階が大きく2階がキュッと
小さい家になってきます。

そうなるとさらにコストも
高くなるし、それが入る
敷地も必要になる。

その為にリビングが狭くなる。
庭や車のスペースがなくなる。

要望を詰め込みながら
優先順位をつけていく過程で
2階に水回り、2階リビング。

こんな選択肢もしっかりと
検討することも大切です。

来月の1月に竣工する
お家も2階に水回りを
配置しています。

そうすることによって
すっきりしたお家になりました。

先月の見学会のお家も
2階リビングにして1階に水回り。

コスパの良い設計でコストを
抑えた変わりに、「意匠をバチバチに
こだわったお家にすることも可能。

しっかりとその辺も設計者と
相談してそんな選択肢もあるってことを
覚えておきましょうー。

では、では。

追伸
12月3日（日）13時30～
はじめての家づくり講座やってます。

%url2%{https://quohome.com/events/seminar/20231203/}
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は設計打ち合わせや
外構の現場打ちあわせに。

設計打ち合わせが立て込んで
おり色々お待たせしていて
すみません。

さて本日はこちら↓
「ホンダさん、眼が肥えたねぇ～」

誉めことば？（笑）

先週、横浜の建築ツアーで
あすなろ建築工房の関尾さんに
言われた言葉です。

「えぇそら、眼も肥えますよねぇ」と
雑談まじりいに色々話をしてました。

良いも悪いも含めていろんな
建物を見れる特権を持っている
私は役得でもあります。

あーこうやったらいい感じなのか。
こうなったらあれ？ってなるのか？

外観はここを抑えるといい感じに。
ココ間違えると残念に・・。

っていう「事例、実例物件」めちゃ
みています。
いろんな先輩設計者の話も
聞かせてもらえています。

仕事が休みの日でも隙があれば
いろんな建築をみるようにしています。

だからわかる事や、抑えて
置きたいポイントはあります。

そうは言っても意匠設計を
きちんと勉強し始めたのは
そんな昔からではないんです。

一番最初に住宅建築をみて
「あ、やばい」って思った
お家はこの家です↓
%url1%{https://www.youtube.com/watch?v=cizawqNFkV8}
※youtubeに飛びます。

「あ、やばい」っていうのは
これが建築家の設計した
「ホンモノの家」って思って
正直めちゃ焦った気分でした。

「ちゃんと設計学ばないと汗」
って考えさせられたデザインでした。

今までは温熱はずっと昔から
勉強していましたがデザインは
疎かった。

そこからいろんな機会をもらい。
実物件をみせてもらったり。

いろんな人を今でも設計相談を
させてもらえたりしています。

ホントありがたいです。
設計の考え方にデザインに
終わりもないですが、正解もない。

でもただ、基本に忠実に
心地よいデザインと、町に
向けて拓くためのおかしくない外観にする。

それがプロの仕事。

お客さんがスマホでみた
一見オシャレに見える
写真のまんま建てて欲しい。
プロの意見が欲しいと
思わないのであればあれば設計を
勉強してないこだわりのない
「言いなりになる設計士」を
探せばよいんです。

どっちかっていうと
そちら寄りの設計者が多いの
事実ですから。

でも私は「目が肥えました」ので
一応思ったは素直にお伝えした
方がいいなと思っているんです。

そんな設計者になってしまいました。

っていう事で関尾さんに
「目が肥えましたねぇ」って
言われたんですかね。

関尾さんも目が肥えすぎて
私の遥か上にいる建築好きの
変態の先輩ですけどね。
※誉め言葉。

あ、来週関尾さんに電話
しないとーーー。
あすなろさんのyoutubeチャンネルで
気になる事があったので♪

本日は日曜日なので
ここまで。

今から新しい設計案を
再度練ります。

仕事、溜まってます汗

では。

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【件名】【ほぼ日刊】HMの選び方は〇〇と会う事
【配信日時】2023年11月25日18時00分
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【差出人名】クオホーム
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
今日も打ち合わせ。
先日ご来場頂いた方が
もう一度お話を聞きたいと
いう事だったので。

どうぞ、どうぞ。
何回でも。

聞きたかった話は
「床下エアコンの家はシロアリが発生する？」
「冷暖房計画」
「HMとクオホームとのメンテナスの違い」
「お金の話」
「土地の話」
「工務店選びは何を基準に？？」

ってあたりでしょうか？

ざっくばらんにお伝えしました。
ご参考になれば幸いです。

さて今日は工務店選びについて。

「皆さんどうやって選んでるんですかね？」
っていう質問がありました。

私が自分で言うもなんですがやっぱり
工務店の場合は「人」っていう
ところが大事ではないでしょうか？

工務店でも少し規模の大きい
ところであれば会社の理念。

これ結構大事です。

正直クオホームで建てたいけど
ホンダは嫌い。って人います。
※多分、いや絶対。。。

相性が合わない。と思えば
それはやめた方がいい。

言ってる事で信用できない事が
あれば辞めた方が無難です。

でも私やクオホームの理念を含めて
信用してくれて丸投げ、丸任せ
していくれる方もいる。

せっかく家の打ち合わせを
するなら私も楽しみながら
ご提案したいのでそこは大切なところ。

ただＨＭだと営業担当とだけ
話をしてダメです。家づくりの
詳細は「設計者」とします。

ＨＭは家を売るだけ。
売るだけ。設計をするのは
その後ろに控えている設計者。

ＨＭで検討する時は
設計者と意見交換する事を
強くお勧めします。

ＨＭの営業は離職率高すぎです。
ですので打ち合わせ途中に辞める
工事中に辞めるなんて普通の事。

で、あればＨＭは割り切って
会社の理念と設計者と気が合うか？
波長が合うのか？こっちの方が
大切ではなかろうか？と思います。

まぁ検討段階で設計者と
打合せさせてくれるＨＭが
あるのか？は知りませんが。

後悔しないために是非聞いてみてください。

「設計者は誰ですが？その人と
契約前に話は出来ますか？」って。

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【件名】【ほぼ日刊】家の予算とやりたい事が乖離する
【配信日時】2023年11月24日18時00分
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【差出人名】クオホーム
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は内勤デー
移動が多かったので
仕事が地味に溜まっています。

週末にファーストプランの提出が
あるのでその最終の詰め。

予算を中心にオーナー様が
叶えたい事、私がプロとして
やってほしい事。
そのすり合わせが大切になります。

私がやりたい事は意匠と性能の両立。

意匠は奇抜でなくてよい。シンプルで
飽きがこない、長く愛せる様に。

奇抜で新しい取り組みや、斬新な
デザインは建築家と言われる人の仕事。

工務店は家を施工面からみても
耐久性の観点からも快適に。
且つ美しくするのが使命でもあり
私がやりたい事。

シンプルだけどかっこ悪くなく、
やりたい事をやってもらう。

提案する。後はオーナー様の
御判断。私は無理強いはしません。

冷たい言い方になりますが
「住むのは私じゃない」から。

最後は自分達が納得する事が
大切です。

私もオーナー様が納得するような
知識や知見や経験を積んでいます
のでそれなりにお伝えはします。

だって見てきた数が違うから。
インスタでは伝わらない。
ＨＰの施工事例だけではわからない。

家を設計している人の経験値って
とても大切。
その会社がどれだけ経験しているか、
そこを見極める事ができるのか？

それは日々の発信でしょうね。
youtubeやインスタからもわかるでしょうし。
工務店経営者はフェイスブックを
利用して発信してる人も多い。

私はFBだけは個人的なプライベート
空間にしています。
※唯一のクローズな吐け口として。

しっかりとそんなところも
チェックしてみてください。

最近はスタッフさんが個人で
情報発信しているところも
少なくないです。

結局は人と人のつながりです。
家も最後はそこになりますので。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】温熱と意匠はどっちが優先なのか？
【配信日時】2023年11月23日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は事務所にて仕事。
神戸では優勝パレード
みたいですね。

さて出張から帰ってきまして
溜まってる仕事をイソイソと
片付けています。

昨日はやっとここに
行ってきました。
%url1%{https://www.afuri.or.jp/sekison/}

建築家の堀部さんが
設計に関わっています。

前日にはこちら↓
%url2%{https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=706476551477879&id=100063466210141}

オーナー様のご厚意で当時撮影は
させて頂けましたが
公開はNGなのでFBページを。

良い建築を見ると色々と
思う事が増えます。

温熱環境優先なのか？
意匠設計が優先なのか？

共存なのか？

私の答えは共存です。

温熱環境がいい。
すなわち温熱数字が良い家。
ではなく、「冬は暖かく、
夏は涼しい」なんです。

それって体感温度だけでなく。
空間の居心地の良さでも体現
できるのではないでしょうか？

極端な話、めっちゃ暖かい家だけど
窓の外を見たら隣の家の室外機しか
見えないような設計になったりしたら
本当の意味で居心地の良い家に
なってはいない気がすると。

空間的にはすごく落ち着く空間でも
寒すぎてその場所に長く居られない。

それもダメな空間になる。

両立をする事。バランス良く。

それを設計するためにいろんな
お家を見て、体感すること。

暖かいだけの家。
意匠が良い家だけ。
意匠も良くて暖かい家。

もちろんそれなりにコストが
かかるでしょう。

でも生涯コストまでしっかりと
考えた家づくりも大切。

目先の安さに飛びついて
大切なお金を捨ててしまうような
家づくりを薦める事はできない。

後少し予算を入れるといい家になる。
そうなるのであればお金の使い方を
しっかりと考えた家づくり。

考えてみませんか？

12月3日（日）13時30～
好評のはじめての家づくり講座
を開催します。

この講座は弊社で建てる事が
前提の話は一切ありません。

でも家づくりをする上で
外してはいけない視点。

「温熱」
「耐久」
「設計」
「お金」

を1時間30分程度でお伝えします。

参加人数は限定2家族様に
なりますがごめんなさい。

お待ちしております。

%url3%{https://quohome.com/events/seminar/20231203/}
詳しくはこちらから

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【件名】【ほぼ日刊】住宅相談窓口で不安に。
【配信日時】2023年11月20日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
午前中は初めてのご来店の
お客様とお話を。

住宅相談窓口に行ったけど
話が進み過ぎて？？？？と
なったとの事。

ありがとうございます。
ご来場ていただいて♪

住宅相談窓口。。。。

姫路にもいっぱいあります。
みんな意味を理解されてから
相談に行ってますか？？って思うのです。
%url1%{https://www.youtube.com/watch?v=7heb-73I6SY&t=}
※動画に飛びます。

「紹介される工務店」として
登録している会社を私は疑いますね。

お客さんからいただくお金の
使い道。間違えないように。

後はクオホームに来場される
オーナー様から必ず聞かれる鉄板の
質問も♪

「太陽光ってどうですか？」

・・・いろんな話をしました。
多分他の建築会社では聞けない
内容をお伝えしています。

最後はオーナー様の御判断です。って

さて、本日は設計案を練っています。

移動しながらですが、ホワホワ考えて
やっとある程度まとまってきました。

いろんなパターンを想定しています。

まずは外観を整えるのはプロの仕事。

「何が整った外観なのか？」
これは設計者の設計スキルや
趣味嗜好によって違う。

私が意識しているのは
流行り廃りがないこと。

５０年、６０年それ以上
住む家として考えて欲しい。

間取りを優先してしまい
あれ？っていう外観に
ならないようにする事が
めちゃ大切です。

こんな家にならないように。
%url2%{https://www.google.com/search?q=%E5%A4%96%E8%A6%B3%E3%80%80%E9%A1%94%E3%80%80%E8%A6%8B%E3%81%88%E3%82%8B&tbm=isch&ved=2ahUKEwiI8J_s_9GCAxXz2TQHHUjiCUkQ2-cCegQIABAA&oq=%E5%A4%96%E8%A6%B3%E3%80%80%E9%A1%94%E3%80%80%E8%A6%8B%E3%81%88%E3%82%8B&gs_lcp=CgNpbWcQAzoECCMQJ1CcA1jdCmDcDGgAcAB4AIABhAGIAfEGkgEDMS43mAEAoAEBqgELZ3dzLXdpei1pbWfAAQE&sclient=img&ei=MgNbZYiPGfOz0-kPyMSnyAQ&bih=786&biw=1707&rlz=1C1JCYX_jaJP1048JP1048#imgrc=yLMeMI-AiIXQhM}

では、では。

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【パートナーへの本文】———————————————————

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【件名】【ほぼ日刊】今年見た建築でよかった建築は？
【配信日時】2023年11月19日18時00分
【初期状態】稼働中
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は契約と設計プレゼン1回目。

まさかの地盤改良はありましたが
無事まとまりました。

今回設計中にあったのがこれ↓
%url1%{https://www2.panasonic.biz/jp/densetsu/haisen/switch_concent/advance/lineup/linkplus/}

スイッチ周りをとにかく
便利にしたいという事でした。

最終的には声でスイッチを
コントロールしたり、掃除機も
声で動かしたりするそうです。

現在の賃貸でも声で色々
動かしているみたいで、
それが便利で抜けれないと。

便利な世の中になって
行きますが私がついて
いけなくなっています。

年明け着工予定です。

午後からは設計の
ファーストプレゼン。

いつも緊張しますが、
今回もほぼOKな感じ。

図面を見ながら色々
話をして修正はその場
一緒にして行く感じです。

設計は20年以上になりますし、
即日設計は割と得意なので
「うーん、あ、こっちは
どうですか？ここを変えれば
こんなパターンもいけますよ」
「ここをこうしたいけど
これが変わってきますが
使い勝手はこっちの方が」
などその場で調整しながら
すすめていきます。

基本的にプレゼンの設計は
1パターンです。

実際にそこに至るまで
いろんなパターンを
想定して20、30練ります。

その中を組み合わせて
最終的にドンッと1パターンに。

何パターンも作っても
迷うだけ。お客さんが
迷うってことは設計者も
迷っている証拠。

そこに至るまでしっかりと
設計を練って、ぶっちぎりの
ご提案をしています。

はい。ってここまで
言い切って自分にプレッシャー
をかけています♪

さて来週は鎌倉にインプットに
いきます。

久しぶりに撮影機材を
持たずに出張です。

%url2%{https://bioform.jp/project/small-tsujido}

これを見学に。楽しみ。
※本命のAコースの抽選に外れたの内緒です。

いい建築を見るってやっぱり
とても大切で。これはオーナー様の
ためでもあるわけです。

目の前にいる設計者はずっと
事務所で仕事しませんか？

設計スタッフだと研修で
建築を学ぶ機会をしっかり
もらえているのか？はとても
大切です。

「ここ一年間で見た建物で
よかった建築ってありますか？」
って設計者に聞いてみるのも
大切です。意匠にこだわった
設計を希望するなら尚更です。

「見にいく時間ありません」
って言われたり、濁されたら
その設計者に意匠設計や良い
暮らしの設計は期待しては
いけません。

それくらい大切です。
私の周りのスタッフが
たくさんいる工務店さんも
設計スタッフはめちゃ外に
出て勉強しています。

すごいなーと感心しますね。

皆さんも家を建てる前に
少し良い建築を見てほしいな
と思う次第です。

今回はめちゃ楽しみに
行ってきます。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】〇は混ぜるな危険
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
出張ウィークを終えて
本日は内勤を。

図面作成から温熱設計。
事務作業が溜まりに溜まって
いますので。

さて、本日は照明の話。

昨日のインスタライブで
話題になりました。

天井に照明をつけない。
色は混ぜない。

この2点に気を付けて設計
すると空間は綺麗にまとまります。

天井に照明をつけない
空間にすると光の重心が
下がるので落ち着いた空間に
なります。

また、電球の色を昼白色や
電球色を同じ部屋で使わない。
これも大切です。

要望でたまーにあるのは
リビングは白（昼白色）がいい！
って方もいます。
その場合はキッチンは白で
ダイニングはオレンジだと
色がまざって何とも言えない空間に
なってしまいます。

ですのでその場合は調色が出来る
照明器具は最低でも選びましょう。

調理中は白にして終わればオレンジに
して落ち着いた空間で食事をする。

こんな感じで空間はしっかりと
コントロールしないと
おかしな感じなりますので。

バックヤードの洗面やＷｉＣは
白でもＯＫかと思います。

「色は混ぜるな」が大切です。

家はくつろぐ場所。
オフィスなどは白でもＯＫです。
作業性を重視してください。

昨日のインスタライブも
ご質問をたくさんいただいて
盛り上がりました。

照明の話。
樋の話。
換気の話。
色々ざっくばらんに。
気になる方はアーカイブが
残っていると思うので
シーエッチさんのインスタ
アカウントをみてみてください。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】本日19時～インスタライブやってます
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
今週は関東にいます。
遠隔で事務処理や図面
作成、修正諸々。

関東にて色々インプット
で来たので良い時間でした。

さて本日は19時～インスタ
ライブになります。

%url1%{https://www.instagram.com/ch_kenchiku/}
今日はシーエッチさんの
アカウントから配信です。

X（Twitter）に届いた
質問にも答えていきますので
よろしくお願いします。

本日は手短ですみません。

では、では。

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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
ばたばたしてメルマガの
配信が遅くなりました。

設計依頼が増えて土地探しの
依頼も続きバタバタして
います。ありがたい事です。

さて本日はこちら↓
%url1%{https://twitter.com/quohome}

Twitter（X）の質問箱が
復活しました（笑）。

数カ月前からログイン不能に
なっていてあきらめていましたが
色々あって復活させました。

匿名で質問が出来るので
お気軽にどうぞ。

今ならもれなく全部の質問に
お答えします（知ってる範囲で）。

%url1%{https://twitter.com/quohome}

ここ数年はTwitterはほぼ見るのみ。
だって変な人が多いから。

平気で人の事を呼び捨てに
しますからねー。

「クオの本田に質問する！」
って言われてリプが来ますｗ。

誰が答えるねん。って思って
眺めています。

いや、リアルに目の間で
同じ言葉で私に質問できるん
だったらなんでもお答えします
けどね、逆に（笑）。

匿名って怖いですよ。
建築業界の人から私が
関心されることは「本田さんって
鋼のメンタルですよね？ｗ」って
言われる。
過去はyoutubeでもほぼ
私しかしていなかった時は
プロアマ問わず誹謗中傷が
ほぼ毎日に届いていましたが
一ミリもメンタルは壊れないんです。

たまにネタの様にFBで誹謗中傷を
公開しますがそれすら楽しんで
いる次第でございます。

ですので質問箱に誹謗中傷を
送っても時間の無駄にさせるので
せっかくであれば「今更、、、
こんな事聞いても、、、いいの？」
っていう質問をお待ちしています。

%url1%{https://twitter.com/quohome}

ではー。

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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は今年2回目の
防災訓練を行っています。

今年は最後かな。
年末まではスケジュールが
びっちり詰まってきていますので。

設計のご依頼も増えてきて
ありがたい事です。

さて本日はこちら↓
%url1%{https://quohome.com/story/?p=8757}
少し前のブログになりますが。

先日新規ご来場頂いたお客様から
「ハウスメーカーの営業マンに
『この地域はそんなに寒い地域ではない
ので性能はそんなになくても十分
暖かい家になるので大丈夫ですよ。
お金がもったいないです。』って
言われたんですが・・・」と。

令和５年が終わりかけている
この時代にしっかりと言い切る
大手ハウスメーカーの営業さんを
信用して家を建てる人はなんと
不幸なんでしょうか？って
思います。

私が言いたいのは性能の低い家が
悪いと言ってるわけではない。

性能が低い家は冬は寒い。
冷暖房計画が出来てない家は
寒い。

これを理解した上で、
やっぱりそのハウスメーカーが
魅力的なのでそこで建てたい！
っていうのは良いと思いますが。

嘘はいかん。っていう事。

夏は暑い。冬は寒い。を
知っていて、理解していて、
覚悟して建てるのはＯＫだと
思っています。

人にはは価値観があるので。
冬は暖かいと思っていたのに・・・
が後悔につながりますので。

まず基本的な家の性能を
数値をしっかりと表せますので
理解しておく事はとても大事です。

私のメルマガの長い読者は
「そんなの当然！」って思うでしょうが
家づくりを考え始めたばかりの
方はＵＡ値Ｃ値は目新しい。

なので改めて貼っておきます。
%url1%{https://quohome.com/story/?p=8757}

ご参考に。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】パナソニックから待望の600フロントオープンが！・・・でも。
【配信日時】2023年11月06日18時00分
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【本文】———————————————————————–

本日は午前中は内勤。
資料作成に追われています。

久しぶりの雨の日ですので
しっとりと仕事しています。

夕方から移動です。

さて、本日はこちら↓
%url1%{https://sumai.panasonic.jp/dishwasher/products/front-open/}
出ました！フロントオープンの
600サイズの国産の食洗機が
パナソニックから。

先日ボッシュの取材に行った
大塚さんから早速情報を
シェアしてくれました。

昨日の打ち合わせでも
オーナー様からタイムリーに
話がありました。

で、商社に早速確認しました。

以下返答です。

ーーーーーーーーー
お世話になります。
残念ながらパナソニックのキッチンにしか組み込み不可です。
（パナソニックキッチン以外はパナソニックが販売不可にしています）
今後の動きも含めてまた何かあれば連絡いたします。
ーーーーーーーーー

・・・なんじゃそれ。

海外食洗機の対抗馬で
もしやと思いましたが。

残念極まりないです。

国産なので価格も多少
抑えられる？って思って
期待しましたが、採用する
ためにパナキッチンも使わない
といけないってなってくると
もはや高い安いの問題ではない。

比較不能なわけです。

早く食洗機だけの販売を
望みます。

※いや単体でも買えるよ！
っていう情報があれば教えて
下さい。

ボッシュとミーレの食洗機に
関してはこちらでブログに
していますのでよかったら
ご参考に〜。
%url2%{https://junichi-honda.com/bosch-dishwasher}

では、では。

最近個人ブログ更新してないな・・・

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【件名】【ほぼ日刊】変額保険VS投資信託・・・家と関係ない？
【配信日時】2023年11月04日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は朝一現場打合せ。
外構の最終調整でした。

その後事務所で打ち合わせ
親御さんを交えて家相の話。

色々考え方がありますので。

さて、本日はこの動画↓
%url1%{https://youtu.be/7em5uKWh5wA?si=24B0xBqf-PzwaTE-}

この動画をお昼に見てました。
是非見て欲しい。
結構面白いですけどね。
大切なお金の話。
この話を聞いて？？？？って
なっているのに太陽光を
設置しようとしてるのであれば
ちょっと待った方が良いですよ。

お金の使い道。
家を建てるタイミングで
一緒に勉強してみては
どうでしょうか？
※ずっとこの話はオーナー様と
しています。

この動画の人。もちろん
知らない人ですが、整理されて
いてとても分かりやすいので。
個人的にはおすすめです。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】オーダーキッチン「神戸スタイル」さん
【配信日時】2023年11月02日18時00分
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本日は朝から移動して
キッチンの取付の立ち合いに。

今回は造作キッチンのお家です。
%url1%{https://www.instagram.com/stories/junichi___honda/3226941623794209792/}
※インスタのストーリーに
その様子を。

キッチンにも色々あります。
造作キッチンは高い？と
良く言われますが、メーカーの
ハイグレードキッチン比べたら
別段高くはない。

予算に余裕があれば作って
みるのもありかと思います。

って事で今回はキッチンの話題に。
%url2%{https://quohome.com/story/?p=9720}

弊社が玉にお願いしている
造作キッチンを製作しているところ。

位置づけとしてはキッチンハウスと
同じかな？感じ。

セミオーダーのfankitchenは
お求めしやすいグレード
キッチンハウスのグラフテクトと
同じ並びかな？って感じです。

設備にどこまでお金を掛けるのか？
は悩ましいところです。

設備は結局は消耗品。
便利な設備を入れれば入れるほど
メンテナンスが10年20年で
やってきます。

ですので長持ちする家を
検討するのであればしっかりと
設備も考えておかないといけない
ところですよ。目先のデザインで
選ぶと後悔しますので。

ご検討ください。

では、では。

あ、今回の造作キッチンは
藏堂さんです＾＾

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【件名】【ほぼ日刊】自動化の弊害も？
【配信日時】2023年10月30日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–

本日午前中は設計打ち合わせ。

午後から図面修正や事務作業に
没頭している合間にメルマガを。

11月5日にこれ開催します。
%url1%{https://quohome.com/events/seminar/semina115/}

自分で言うのもなんですが
家づくりを考え始めたばかりか、
情報過多で迷路に入った方には好評です。

さて本日はこちら↓
%url2%{https://quohome.com/story/?p=9629}
皆さん大好きルンバの話。

最近はIOTが大変進んでいるので
とても便利になっています。

電気、エアコン、湯沸かし、
鍵の施錠、掃除などすべてが
機械化されてきています。

あまり便利になりすぎると
弊害もあります。

ＩＯＴに慣れてる子供は
友達の家に行ってトイレを
借りる時にトイレの蓋の
開け方がわからない。

水道を借りる時には手を
かざして水が出るのを待ってしまう。

自分の家はすべて自動や
センサーになっていても
友達の家や外での環境が
対応している訳はないので
そんな事がわからない、知らない
出来ない子供も増えてくるのも
事実なのです。

良くも悪くもですよね。
でも時代は確実にＩＯＴが
目まぐるしくなっています。

後20年以内に親が子供に

パパ「昔はねー、車って
人がハンドルを持って
運転してたんだよー」

子ども「へーそんな
危ない事してたんだー」

っていう時が確実に来るでしょう。

車を人が手動で操って
いたことも化石化する。

でもそんな時代がくると
歳をとってからの生活が
困るから、田舎に住めない
なんて事はなくなります。

自動運転でスーパーや駅まで
安全、快適に送ってくれます。

バスもタクシーも全部
自動です。

そうなる事を予測して
今から田舎に住むのも
楽しみではないでしょうか？

20年以内にそんな時代は来る
と思いませんか？ってね。

では、では。
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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】コスパの良い外壁素材はこれかな？
【配信日時】2023年10月29日18時15分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日外構の打ち合わせ、
お引渡し、土地契約の立ち合い
などでバタバタと。
合間に外構図面を描いたりと。

さて、本日は外壁材について。

外からの印象を決めるのは
間違いなく外壁の素材。

外壁の素材を選択する
要素はイニシャルコスト、
ランニングコスト、見た目。
主はこれかな？と。

弊社の一番人気はそとん壁。

イニシャルコストならガルバ外壁。

ランニングコストが無い外壁なら
これがおすすめ↓
%url6%{https://quohome.com/works/?p=2959}

個人的主観ではこれが良いかな？
もちろん天龍焼杉も好き。

こちらは板を焼かない分イニシャルは
お求めやすいので財布にはやさしい。
後はホント好み。

どの素材も自然素材の材料なので
今後の経年変化を風合いとして
しっかりと考える事ができるのか？
は大切ですので。

そこが許容できないのであれば
出来上がりが100点のサイディングを
選ばれたた方がいいかな？って。

そこは考え方の違いです。

ご参考に。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】〇〇ベッドはいかがですか？
【配信日時】2023年10月28日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日も打ち合わせが
たっぷりと。
ありがとうございます。

新しい設計も始まりました。
今回は平屋の設計になりそう。

一時期平屋の設計が続いた時が
ありましたが、結構久しぶりかな。

今年に入ってコンクリートの
値段も爆上がりで業界はざわついて
いますので。

悩ましいところです。
さて本日はこちら↓
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9678}
本日は昨日の家具に続いて
デイベッドのご紹介。

ソファーっていうくくりは
皆さんよくご存じかと思いますが
今回はベッド、ソファーみたない。

少し前に北欧のヴィンテージ家具
を見に行った時にウェグナーの
デイベッドがありそそられて
いましたけどね。

ヴィンテージ家具は値が
下がらないのがいいところ。

資産価値として高いのが
魅力的です。

お子さんにまで残せる家具を
この機会に物色してみるのも
家づくりの楽しみだと思いますよ。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】500万円の椅子座ってみました。
【配信日時】2023年10月27日17時30分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日19時～
インスタ生ライブ配信です。
ご質問があればそのタイミングで
お受けできますので是非どうぞ。

さて、本日はこちら↓
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9658}
ハンスウェグナーのチェア16選！代表作のYチェアやザ・チェアを含む名作を一挙ご紹介！
※ブログに飛びます。

建築と家具は一緒に考えてみては。

造作家具も良いですが、
置き家具に予算をとって
おいて欲しいなと思うわけです。

今回のブログは代表的な家具作家さんの
記事です。

これ500万円です↓
%url2%{https://x.com/quohome/status/1157645310224556032?s=46&t=bR5TkI1oFt2_h63ezDuKhA}

※座れると思っていなかったので
適当な服装ですみません汗汗。

いつか必ず（笑）

家具屋巡りは楽しいですよね。

では、では。

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】分譲住宅は性能ダウン
【配信日時】2023年10月23日18時09分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
昨日のブログは見て
頂けましたでしょうか？
結構反響が多いですので是非。
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9074}
ーーーーーーーーーーー
本日は京都に遠征。
不動産事業をしながら
建築もしている会社さんと打合せ。

分譲会社ですがしっかりと
性能にこだわっている。
いや、性能だと弊社よりも
かなり上かも。

分譲会社さんでここまで
考えているところは珍しい。

姫路や西播エリアにも
分譲（建築条件付き土地）を
やっている建築会社さんは多い。

その殆どが現在は軒並み
着工棟数が落ちているみたい。

全国的に有名な元？
ローコスト住宅の代表も
しっかりと売り上げを落として
います。
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/%url2%{https://www.tamahome.jp/company/ir/upload_file/m000-/210712_4.pdf?e=2554}
IRを見てると色々と
勉強になるので面白い。

少し前はローコスト商品ではなく
高価格帯のグレードが爆売れして
という事だったのですが。
資料はで規格化した
ベーシックプランが販売が
好調に推移しているとの事。

西播エリアの分譲会社も
軒並み仕様を落としてきてる
らしい。

価格が高くなり販売できなく
なるよりも仕様を落とす＝
性能や耐久性を落としてでも
販売数を増やそうと躍起に
なっている会社が増えている
という情報が入ってきています。

今住宅は誰でも持てる時代では
なくなりつつあります。

都会では戸建てが高くなり
過ぎてマンションに流れて
いたりもします。

少しづつリノベーションの
依頼も増えてきています。

仕様を落として性能を
悪くしてでも販売するのが
業界的に正解なのか？は
とても難しい判断だと思います。
（弊社はしないが）

今後は更に二極化する
でしょうね。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】MSデマンドシステムが面白い件
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日も良い天気で。
午前中は土地確認に。

今度設計が始まるお家の
近隣確認です。

設計する際は近隣状況は
大切なので色々確認して
きました。楽しいお家の
設計ができますように。

さて本日はこちら↓
室内環境で悩みが多い
「湿度」の問題。
その湿度をコントロールできる
換気システムがあるのをご存じ
でしょうか？
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9074}
↑ブログで解説しています。

合わせて先日youtubeでも
解説してもらっていますので
ご興味ある方は一度ご確認
してください。

必要なところを必要な分だけ
換気するっていう考え方は
空調の考え方としてあります。

一般的には24時間換気って
2時間に1回家の中の空気を
全部入れ替えるって事が
法律で義務化になっています。

しかし、本当に必要な換気量は
室内環境によって変化します。

3人家族なのか？5人家族なのか？
日中は家に誰がどこにいるのか？
で変わってきます。

無駄なく換気を考えるってことも
とても大切なのです。

そんな話になります↓
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9074}

参考になる面白い話だと
思いますのでシェアします。

本日は日曜日なので手短に。

では。

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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は朝一に現場確認。
もうすぐ外構工事が
始まるお家があるので
その事前確認に。

お家の設計と外構の設計は
いつも同時にします。

ただ、実際に紙面で見るのと
実際に見るのでは違いが
ある事もありますので
ガラッと変わる事も。

お庭が出来ると急に家らしく
なるのでその変化が好きです。

さて、本日もメルマガの
感想をご紹介。
ーーーーーーーーー
みなさんトイレのメルマガ多く為になりました。
家族3人なのでトイレは1つにしようかと思いました。

話は変わりますが、先日ヘーベ○ハウスに行った方から、木造住宅は2,30年で木がダメになるから長く住めないと言われた、と話され笑いました。
そんなこと言う営業マンさんがいるんだなぁ、と思った次第です(笑)
ーーーーーーーーーー
あきんこさん
ありがとうございます。

トイレの話。
みんな興味関心が高い。
最近はトイレに窓が要るか？
要らないか問題もあります。

皆さんはどうですか？

さて、先ほどの感想に戻ります。
木造は2.30年？
なら軽量鉄骨、重量は何年？

耐久性はもちろん材料で
変わるのも大切ですが
やはり施工が大切なのです。

木造だろうが、鉄骨だろうが
施工が悪いと耐久性は落ちます。

きちんと木造でも考えて
施工すれば日本のお寺や
耐え続けていますよね。

へーベル〇ウスは躯体構造が
すばらしい。ここがウリですからね。
ここをしっかりアピールしないと
いけないですからね。

木造住宅を貶すのに必死です。
でも嘘は良くないですよね。

暴力的な嘘で他社を貶すのは
よろしくないと思います。

私はHMは嫌いです。
これははっきりメルマガで
伝えています。

ただ、HMの構造が悪いとか
性能が悪いとか。そんなことは
問題だと思っていない。

「販売方法」に問題があると
ずっと思っています。

住宅営業マンと言われる人種の
レベルが気になります。

youtubeでチャンネル登録者
数十万いても「気密の高い家は
息苦しい！」って言ってるお方も
いるみたいですからね。

でもその言葉を信用してしまい、
後悔する方もいますので怖い。

一応、HMの営業マン全員が
品がない。とは思っていません。
（一応フォロー（笑））

ただ影響力が大きいのは
事実なのでしっかりと情報は
見極めて欲しいなと思う次第です。

では、では。

他にもHMの営業さんが
こんな事を言ってた！って
ネタお待ちしております。

ーーーーーーーーーーーーーー
本日のメルマガの感想を
受け付けています。
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今後の発信の参考にさせてください。

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】トイレ2個いるのか？は要相談って事で。
【配信日時】2023年10月20日18時30分
【初期状態】稼働中
【販売者へ送る】×
【ユーザーへ送らない】×
【販売者へユーザーアドレスから送る】×
【パートナーへ送る】×
【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
【宛名使用】×
【敬称】様
【短縮URLを使用する】○
【配信条件】——————————————————————-

【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
静岡での防災訓練を
終えて本日から仕事
復帰しています。

資料作成、図面確認。
業者さんに諸々段取りと。

バタバタしています。

さて先日トイレは2個
いるのか？について
お伝えしたら感想が
届きましたのでご紹介
したいと思います。
ーーーーーーーーーー
今年半平屋の家を建てましたが、トイレは１つにしました。最悪お風呂で用を足せると考え、その費用を他に当てました。
伊礼さんの考えに感銘を受け天井高を低く抑えましたが、UBの天井高は何も考えませんでした。UBの最低天井高はあるんでしょうか？
ーーーーーーーーーーー
ひろの介様
ありがとうございます。

お風呂で用を足せるというのは
荒技なのでおすすめです。
とは言えませんが（笑）

ユニットバスの場合は
標準天井高が大体決まっています。

2200か2000あたりが標準的な
高さになりますよね。

なのでユニットの場合は
あまり選択肢がないので
お好みで。という感じに
なるかと思います。

伊礼さんが良く採用されて
いるようなハーフバスなどは
天井高や仕上げを変更出来たり
するので面白いですよね。

以前ルームツアーで公開した
温泉の出るお風呂↓
%url1%{https://youtu.be/lK9JgIT54b8?si=J6xB1uvBnockzCfY&t=974}
※動画の途中に飛びます。
大分の特権。

ここまでこだわってお風呂を
設計するのであればこだわり
たいところですね。
※現実はむずかしい。
ーーーーーーーーー
家族が6人いてトイレが渋滞します。
私はトイレに篭りたい人です。
でも2階に作って、わざわざ行くかと言われると悩みどころ。
相談ですが、二階建てで、一回に二個トイレというのはアリなのでしょうか？
たとえば間に洗面所みたいな感じです
ーーーーーーーーー
ちゅんさん
ありがとうございます。

ありですね。
ただトイレを一階に
二個設置する場合でも
スペースは取りますので
設計は考えないといけない
ですよね。

例えば一つは普通に個室と
してトイレ設置。もう一つは
お風呂、洗面脱衣とトイレを
セットにして設置しておくなど。

利便性も考えて2個設置するのは
良いかと思います。

こんな感じ↓
%url2%{https://youtu.be/LkNOtq9HfT8?si=bkMxqTQQLuaPaEoN&t=2923}
※動画の途中に飛びます。

ただ結局2階で寝てる時に
トイレが1階にあるのは
不便と感じる事もあるので
ご注意ください。

トイレ2個問題は良い
ところもあれば悪いところも。

まずは良く家族と話し合って
みる事と、普段の自分のトイレ
事情と鑑みて要検討ですね。

個人的には2階にトイレ1個
必要派です。夜に一階に
下りるのが面倒なのでー。

では、では。
ーーーーーーーーーーーーーー
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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】トイレに座る時間を考える
【配信日時】2023年10月18日18時00分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
【宛名使用】×
【敬称】様
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は防災訓練二日目。

防災の話の中で「トイレ」の
話に。

昨日とある元工務店の
社長さんが高速で大渋滞に
巻き込まれたという話に。

車がまったく動かない状態で
その時に大変トイレに困ったと。

切羽詰まったそうですが
その時のオチは伏せておきます。。。

家でも問題になるのがトイレ渋滞。

設計の打ち合わせの際に
トイレが2個いるのか？の話に。

最近は半々ぐらいのイメージ。
2階には絶対トイレが欲しい人。
いや、要らないっていう人。

分かれます。

確かにトイレが2個あると便利。
でも費用はに2倍に。

掃除、手入れも2倍。
掃除を誰がするのか問題も。

トイレが二階にあったら
どうですか？って思うときは
1階にあるトイレ→階段→
2階ホール→各居室。

この導線が遠い時は
ちょっと気になります。

トイレ１個の時は階段と
トイレの位置はちょっと
チェックします。

あまり遠いと気になる事が。

トイレが１つの場合は
「1階にあるトイレ→階段→
2階ホール→各居室。」

この導線をチェックして
少し想像してみてください。

次に平屋。
平屋は2個付けた事ない。

そういえばそんな事を
言われた事がない。
ヒアリングで聞いた事もないなと。

あまり導線を
各部屋からトイレの導線って
平屋だと遠くないですしね。

2個付けるのは贅沢な感じが
急にしてきます。

ただトイレ渋滞は家の
中では避けられないかも。

トイレを二個付けるのか？
は設計前に事前に家族会議を
しっかりとしておきましょう。

コストもかかりますので。

トイレ１個辞めると、
造作ソファーが設置
できるぐらい変わってきます。

ヴィンテージの良い
椅子が一脚購入できます。

座ってる時間が長いのは
どっちでしょう。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】身長1920対天井高2200
【配信日時】2023年10月17日18時00分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
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【メール形式】テキスト
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日から静岡で２泊の防災訓練。

朝から新幹線に乗り遅れるという
ハプニング。そんなもんです。

さて本日は昨日のメルマガに
感想が届きました。
ーーーーーーーーーーーー
以前、家づくり百貨の方でお世話になりましたエンズホームで建築した〇〇と申します。
その節はありがとうございました。

自分は１９２cmありますが、2.2mの天井でも問題なく過ごせてますよ！
リビングは吹き抜けでかなり開放感ありますが、それ以外は2.2mです。
当然バンザイをすれば手が付きますが、圧迫感は感じませんよ。
参考になれば嬉しいです。これからもメルマガ楽しみにしております。

ーーーーーーーーーーー
ありがとうございます。
まだ購読していただけてるん
ですね。ありがとうございます。

そういえばご主人さんも
背が高かった。

※192。。。うらやましい（笑）

以前ルームツアーも撮影
させていただきました。
このお家です↓
%url1%{https://youtu.be/uCpvPhyznpw?si=Naf_kNYZmZ-3N4jg}

版築の壁と天龍焼杉の家。
LDKの空間は大きな吹き抜けと
合わせたお家になっています。

身長が高くて天井高が気になる
方はやっぱりじっくりと
その空間を体感する事が
とても大切な感じがしますね。

どこかで体感できるとよいと
思います。

クオホームのモデルハウス兼
事務所は２階の天井高は2.2mに
設定しています。

ここ最近は高身長の方もいないので
ほぼ2.2mかな。

天井高さ2.2だから落ち着く
コンパクトな設計になる。

ただケースバイケースです。
天井高を意味もわからんず
真似をして2.2mにして
本質をしらないとただただ
狭く感じる空間が出来あがって
しまいますので。
その辺はしっかりと設計者と
相談して欲しいなと思います。

ご参考に。

では、では。
ーーーーーーーーーーーーーー
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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】195ｃｍの人の天井高はいくつが良いのか？
【配信日時】2023年10月16日18時00分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
【宛名使用】×
【敬称】様
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は午前中は
写真撮影。午後から図面作成。

設計打ち合わせがたくさん
詰まってきそうでバタバタ
してきそうなので大変です。

土地探しの依頼もあり
そっちもバタバタ。

土地探しご希望の方は
ご連絡ください。

明日から静岡に2泊3日で
防災訓練に行って不在に
なります。

PCはもっていくので
合間に少し仕事もしながら
になるでしょうが。

さて、本日はご質問が
あったのでご回答を
ーーーーーーーーーー
感想文：いつも大変楽しく拝読させていただいております。
ミッキーと申します。こらから建築予定なのですが、私の身長が195センチと少し高めです。しかし、天井高が抑えめの方が建物の納まりや見た目で好きです。私のように身長が高めで天井高抑えめだと圧迫感を感じますでしょうか。ご意見いただけると幸いです。どうぞよろしくお願い致します。

ーーーーーーーーー

最近は天井高を低く抑える
事が多くなっています。

ただHMは違うところが
多い。

天井高が高く出来る事を
ウリにしているところも
多いです。

これは感覚の問題かもしれませんが
天井高を高く設定するばあいは
縦横比を考える必要が
あります。

コンパクトな面積の割に
天井高が2.6mとかになると
部屋の重心が高くなりすぎて
目で見た感じで違和感を感じます。

弊社ではそのバランスを
考えると一般住宅だと
2.2mでものびやかに
感じる空間を演出する
することは可能だったりします。

ただ。

今回のご質問者さんのように
背が高い方が住まれるとなると
ちょっと話が変わってきます。

1８5cm前後ぐらい～それ以上に
なってくると天井高2.2mだと
ちょっと近くなってくるので
2.3～2.35ぐらいでもよいかも？
となります。

さすがに2.2はちょっとバランスが
悪くなるのでお気をつけください。

ただ低く落ち着いた空間が
好きなのであればぜひ寝室だけ
グッと下げてみては
いかがでしょうか？

寝室をグッと下げた空間が
良かったのはこちら↓
%url1%{https://youtu.be/Vs6qZA9n5-0?si=GbpStKOso4X8JHcV&t=1327}
22分から動画が始まります。

ココの寝室の様にグッと
抑えるとまた居心地のよい
空間になります。

良い雰囲気でした。

寝室は座の高さより
更に寝転がった高さ感覚で
良い空間になります。

寝転がった時に心地よい
天井高っていうのもあります
でのぜ探ってみてください。

ご参考に。

では、では。

ーーーーーーーーーーーーーー
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【件名】【ほぼ日刊】メルマガ解除しました？？
【配信日時】2023年10月13日18時00分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
【宛名使用】×
【敬称】様
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【配信条件】——————————————————————-

【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
はい、昨日は
メルマガ解除祭りでした。

解除せずにこのメールを
読んでいただいている方。

ありがとうございます♪

21時ぐらいにあすなろの
関尾さんからイジリの
メッセが個人的に届いて気づきました。

ーーーーーーーーーーーー
「市場最短のメルマガですね。
「お待ちしています」が何を
待っているのか気になって夜
眠れません」と笑
ーーーーーーーーーーーー

ん？ってなって見ると
たくさんの解除メールがあり
ました。

配信ミスです。
すみませんでした！

読者の方も数名お知らせ
いただきました。
せっかく書いたメルマガは
お蔵入りにしてその内容は
内容は後日voicyにします。

何も待っていないので
ご安心して先をお読みください笑

さて、本日はこちら↓
%url1%{https://youtu.be/N4R9chFaBm8?si=hRJ0g_gy3H7veW2H}
弊社のルームツアー動画が
本日19時公開です。

大人気のそとん壁に
アクセントで杉板を貼ったり。

内装は造作で
キッチン
ソファー
テレビボード
洗面化粧台。

弊社オリジナルのダイニング
テーブルも。

小上がりの畳スペースも
居心地良しの空間です。

性能的にしっかりと
担保しながら快適な
空間ができていますので
ぜひ参考にしてください。

%url1%{https://youtu.be/N4R9chFaBm8?si=hRJ0g_gy3H7veW2H}

では、では。

明日、明後日は
完成見学会なので
メルマガはお休みです。

次回は月曜日。
ーーーーーーーーーーーーーー
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【販売者への本文】————————————————————-

【パートナーへの本文】———————————————————

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【ステップ数】0
【件名】【見学会】見学会会場のお知らせ
【配信日時】2023年10月12日18時50分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
【宛名使用】×
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
おせわになります。
クオホームです。

このご案内は10月14日15日の
見学会にお申し込み頂いている方に
ご案内させて頂いています。

皆様には予約確定のご連絡を
お送りしておりますので
ご確認ください。

万が一まだの方は弊社まで
ご連絡ください。

今回の見学会の会場は
姫路市大津区天満です。

見学会会場はこちら↓
Google Maps
%url1%{https://maps.app.goo.gl/ZVfkj1LyvmEijd1UA}

現地に駐車場がありませんので
車でお越しの方は下記駐車場に
停めて歩いておこしください。

駐車場から見学会会場は徒歩2分です

PDF地図はこちらです
%url3%{https://quohome.com/works/files/2023/10/c0bbd6da77b032408c28923203f8f2cf.pdf}

駐車場のGooglemapは以下に
なります。
%url4%{https://maps.app.goo.gl/CfTe3RFMCrmRcbBJ6}

PDFは少々わかりにくいかも
しれませんので上記の
グーグルマップをご参考に
ご来場ください。

当日場所がわからない場合は
こちらまでご連絡ください。

090-8125-8048　まで

当日は少数のスタッフでの
対応になりますので見学は自由に
ご覧になって頂けたらと思います。

当日の会場は合間に換気をして
対応させていたいただきます。

個々の感染対策は各自の
御判断にお任せいたします。

ご見学は最大1時間になります。

会場には、お子様を見ておける
スタッフを配置しておりますが、
可能な限り小さいお子様は
どなたかにお預けして頂いて
大人だけのご参加ができるように
ご配慮願います。
(難しい場合は、もちろんお連れに
なってくださってかまいません。)

小さいお子さんと一緒のご見学は
必ず大人の方と手を繋いで
手袋着用の上ご見学していただく
様に何卒よろしくお願いします。

今回の会場では家具もたくさん
おいてありますので是非、
ご遠慮なく腰もかけていただいたり
しながら居場所を体感してみてください。

冷暖房計画は床下エアコンと
階間エアコンを採用しています。

ご存じない方は事前にこちらの
記事をご確認しておいていただけると
より理解が深まるのと思いますので
事前にご一読お願いします。

床下エアコンの記事↓
%url5%{https://quohome.com/story/?p=8097}
階間エアコンの記事↓
%url6%{https://quohome.com/workblo}
g/?p=3547
ではよろしくおねがいします。
それでは気をつけて
お越しください。

お待ちしています。

今後の案内が不要な方はこちらから配信停止できます。
%url7%{%cancelurl%}

【販売者への本文】————————————————————-

【パートナーへの本文】———————————————————

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【ステップ数】0
【件名】【見学会】見学会会場のお知らせ
【配信日時】2023年10月12日18時49分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
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【敬称】様
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【配信条件】——————————————————————-

【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
おせわになります。
クオホームです。

このご案内は10月14日15日の
見学会にお申し込み頂いている方に
ご案内させて頂いています。

皆様には予約確定のご連絡を
お送りしておりますので
ご確認ください。

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ご連絡ください。

今回の見学会の会場は
姫路市大津区天満です。

見学会会場はこちら↓
Google Maps
%url1%{https://maps.app.goo.gl/ZVfkj1LyvmEijd1UA}

現地に駐車場がありませんので
車でお越しの方は下記駐車場に
停めて歩いておこしください。

駐車場から見学会会場は徒歩2分です

PDF地図はこちらです
%url3%{https://quohome.com/works/files/2023/10/c0bbd6da77b032408c28923203f8f2cf.pdf}

駐車場のGooglemapは以下に
なります。
%url4%{https://maps.app.goo.gl/CfTe3RFMCrmRcbBJ6}

PDFは少々わかりにくいかも
しれませんので上記の
グーグルマップをご参考に
ご来場ください。

当日場所がわからない場合は
こちらまでご連絡ください。

090-8125-8048　まで

当日は少数のスタッフでの
対応になりますので見学は自由に
ご覧になって頂けたらと思います。

当日の会場は合間に換気をして
対応させていたいただきます。

個々の感染対策は各自の
御判断にお任せいたします。

ご見学は最大1時間になります。

会場には、お子様を見ておける
スタッフを配置しておりますが、
可能な限り小さいお子様は
どなたかにお預けして頂いて
大人だけのご参加ができるように
ご配慮願います。
(難しい場合は、もちろんお連れに
なってくださってかまいません。)

小さいお子さんと一緒のご見学は
必ず大人の方と手を繋いで
手袋着用の上ご見学していただく
様に何卒よろしくお願いします。

今回の会場では家具もたくさん
おいてありますので是非、
ご遠慮なく腰もかけていただいたり
しながら居場所を体感してみてください。

冷暖房計画は床下エアコンと
階間エアコンを採用しています。

ご存じない方は事前にこちらの
記事をご確認しておいていただけると
より理解が深まるのと思いますので
事前にご一読お願いします。

床下エアコンの記事↓
%url5%{https://quohome.com/story/?p=8097}
階間エアコンの記事↓
%url6%{https://quohome.com/workblo}
g/?p=3547
ではよろしくおねがいします。
それでは気をつけて
お越しください。

お待ちしています。

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停めて歩いておこしください。

駐車場から見学会会場は徒歩2分です

PDF地図はこちらです
%url3%{https://quohome.com/works/files/2023/10/c0bbd6da77b032408c28923203f8f2cf.pdf}

駐車場のGooglemapは以下に
なります。
%url4%{https://maps.app.goo.gl/CfTe3RFMCrmRcbBJ6}

PDFは少々わかりにくいかも
しれませんので上記の
グーグルマップをご参考に
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090-8125-8048　まで

当日は少数のスタッフでの
対応になりますので見学は自由に
ご覧になって頂けたらと思います。

当日の会場は合間に換気をして
対応させていたいただきます。

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スタッフを配置しておりますが、
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大人だけのご参加ができるように
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小さいお子さんと一緒のご見学は
必ず大人の方と手を繋いで
手袋着用の上ご見学していただく
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今回の会場では家具もたくさん
おいてありますので是非、
ご遠慮なく腰もかけていただいたり
しながら居場所を体感してみてください。

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%url5%{https://quohome.com/story/?p=8097}
階間エアコンの記事↓
%url6%{https://quohome.com/workblo}
g/?p=3547
ではよろしくおねがいします。
それでは気をつけて
お越しください。

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【件名】【ほぼ日刊】平屋のお家は〇〇が大切
【配信日時】2023年10月12日18時00分
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【件名】【ほぼ日刊】価値の下がらない家具も
【配信日時】2023年10月11日18時00分
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【本文】———————————————————————–
本日は出張中。
半年間続いた空調講座が
終わりましたが出張は
色々続きます。

さて本日はこちら↓
%url1%{https://www.instagram.com/p/CyIU4Z8LImv/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==}

インスタから。
ダウンリビングにする時は
この仕様が多くなっています。
%url2%{https://youtu.be/Rd8UyiXb8C0?si=-Oldl-dj2522DBpS}
夏も冬も心地よい。

ダウンリビングの際は
フローリング
畳
カーペットが多い。

そこにプラスしてソファーも。

先ほどのインスタのお家は
置き家具を。

造作ソファーもありますが
置き家具も良いしですね。

先ほどインスタの家具は
今週末の見学会会場にも
設置していますので一度
座ってみて下さい。
%url7%{https://quolp.biz/2023-10-14kansei/}

いい家具を買うとテンションも
上がります。

いい家具になるとやっぱり
長持ちします。

写真の左に写っている
家具はヴィンテージなので
1960年代の家具です。

でも今でも人気でその価値は
下がらない。

長持ちする家具、値が下がらない
家具っていうのもいいもんです。

家具の話をすると終わらないので
この時の見学会にでも。

では、では。
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【件名】【ほぼ日刊】台風に備える事
【配信日時】2023年10月09日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日も連休最終日ですが、
新規のご来店打ち合わせと
再来のオーナー様の打ち合わせ。

めぼしい土地を見つけていらっしゃった
ので現地確認してアドバイスを
させていただき、疑問点も解消
できて、無事土地の買付証明書を
提出完了しました。

ここから売主さんと調整や
ローン確認があるので引き続き
やり取り続けたいと思います。

設計のご依頼もありがとうございます。
期待に添える様にしていきます♪

年末に向けて忙しくなって
きましたが来週末は見学会に
なりますのでよかったら
覗きにきてください。

%url1%{https://quolp.biz/2023-10-14kansei/}

さて本日はこちら↓
%url2%{https://quohome.com/story/?p=9560}
台風被害について考えてみました。

今年は台風が少ない？

工務店は台風被害にビビッて
います。

工事中に台風がせまってくると
大変バタつきます。

足場のシート確認や仮設フェンスや
仮設トイレが転倒しないか？など。

もちろん台風が通り過ぎた後の
オーナー様の被害確認もあったり
します。

幸いに姫路エリアで近年は大きい
台風被害は発生していないので
良かったですが。

これからいつ何時そういった
被害にあうかわからないので
備えあればー。ですね。
%url2%{https://quohome.com/story/?p=9560}

ご参考に。

では、では。
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【件名】【ほぼ日刊】キッチンの扉の色は「○○」が良いかと
【配信日時】2023年10月08日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日も打ち合わせと
内勤をしていました。

世間は3連休みたいで。
プラス姫路エリアは
お祭りでにぎやかなところも。

今日はあいにくの雨ですね。
私は関係なく仕事してましたが。

さて、本日はこちら↓
%url8%{https://youtu.be/7OSGIERk3zw?si=p0BqQUBx9tpuhfR9&t=561}
※動画の途中からになります。

キッチンのデザインに
ついて少し。

工務店が決まって設計が
始まり、ある程度確定して
くるとキッチンやトイレや
お風呂を選びにＳＲに
足を運ぶタイミングが来ます。

かなりテンションあがりますよね。

皆さんウキウキしながらＳＲを
廻られます。

今回はそのタイミングで悩む
住宅設備「キッチン」の素材選び
色選びについてです。

キッチンを選ぶ楽しみって
色々ありますよね。

どのメーカーにしようか？
どの形にする？
Ｉ型？
Ⅱ型？
アイランド？
コンロは？ガス？ＩＨ？
レンジフードは？
などあります。
その中で選択肢しとして
「色」があります。

扉の色をどうするのか？
って結構悩む方が多いです。

私がおすすめしているのは
断然「白」です。

シンプルな白をお勧めしています。

確かにキッチンは料理をする方の
いわば「お城」なので好きな
色を選ぶ事もあるでしょう。

しかし、インテリアとして
おススメしているのは
断然シンプルな白をおススメ
しています。

家のデザインを考える上で、
色を出来るだけ少なく統一
させる事が大切です。

キッチンの扉の色っていうのは
家の中でも占める面積が多いので
結構目に入ってくるようになります。

確かに家の中で「キッチン単体」で
考えると好きな色を選んでも良いと
思うのですが大切なのは全体の
バランスなんです。

住まわれていくと当然ですが
物が増えてきます。

キッチンの扉の色以外に
家電製品、炊飯器、トースター
ポット、コーヒーメーカー、
食器類、コップ、カトラリー類。

いろんな色が更に増えてきます。

ただでさえ住んでしまうといろんな
色が増えてくるのでキッチンの扉が
派手な色をしてると段々扉の色が
うるさくなってきます。

最近は白物家電もオシャレな
ものが増えてはいますよね。

こんなのはオシャレな家電↓
%url2%{https://www.balmuda.com/jp/}

色も統一しておけばいい感じに。
でも中々そろえるのも一苦労かも。

今あるものをとりあえず持っていく
方も多いと思います。

今現在使用してる家電が
そのキッチンの扉に合うのか？
って難しくないですか？

そう考えると長い目で
みてインテリアを整えやすい
「白」をおススメしています。

後は選んではいけないのは
「木目調」

これが厄介です。
オーク調
ブラックチェリー調
チーク調

木目調っていうのは
あくまでもプリントなので
実際の床の色目と合わせたりすると
やっぱり合いません。

オークでも本物とプリントだと
違う色合いになります。

ですので床がオークだから
キッチンも「オーク調」に
すると長い目でみても
色がだんだん変わってきます。

ニアリーな木目調はおすすめ
できないです。

それだったらまだ単色の色を
おススメしたい。

後、白は後々の修理交換に
対応しやすいっていう事も。

キッチンの扉のデザインや色も
そのタイミングの流行り廃りが
あります。将来壊れた時に同じ
扉のデザインを用意する事が
できない恐れもあります。

その時に白は優しいです。

白って定番の色なのでメーカーが
なくすことはないと考えられます。

多少艶感は変わるかもですが、
元々邪魔しない白なので
交換時も同じ色、デザインで
交換修理が可能あると。

そんな事を考えると
「白」がおすすめ。
最低でも「単色」のが良いかと。

あ、ウッドワンのキッチンでは
グレードによりますが、本物の
木の扉を使った商品もありますので
それは良いと思います。

キッチン選びでのインテリアの
参考にしてください。

では、では。

追伸
10月14日15日に
姫路市大津区にて
完成見学会です。

申し込みはこちら
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【件名】【ほぼ日刊】地鎮祭はするのか？しないのか？
【配信日時】2023年10月06日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
先に告知を。
本日19時～はインスタライブを
やっています。
とりあえず覗いてください。
%url7%{https://www.instagram.com/kinoie.life/}

岡山で地鎮祭
の為電車移動中。

車で行く予定していましたが
現在山陽道工事中で
下も上も混んでるみたい
なので安全を見て急遽
電車移動です。

最近出張が多いのですが
電車移動が好きですね。

電車移動だと電車内で
仕事ができます。

今もローカル線の席で
パソコンをカチカチと。

車の運転してると
何もできないので
時間がもったいない気が
しています。※基本的に
車の運転は嫌いです。
早く自動運転求む・・・。

今回のお家は音楽教室の
あるお家になります。

中々のボリュームですが
楽しみなお家です。

さて本日は地鎮祭に参加
するって事で地鎮祭の話題。

今工務店探し、ＨＭ探しを
してる方はまだまだ先の
ように思うかも？ですね。

地鎮祭ってするの？しないの？
っていう事が話題になったりします。

私は「地鎮祭はしますか？」とだけ
お聞きします。

中にはしない方もいらっしゃします。

したくない方はしなくて良いし。
したい方はしましょーとなるだけ。

地鎮祭って本人だけの意思ではなく
若いご夫婦だと親御さんにも
聞いてみては？とアドバイスはします。

身内の方にその辺に詳しいや
厳しい方もいらしゃるのでその
方のご意見も念のため聞いてみては？
と思っています。
後で何かあってからでは面倒に
なる可能性も高いので。

地鎮祭をしよう！って
思われているのであれば
こちらのブログをどうぞ。
%url1%{https://quohome.com/story/?p=6118}

では、では。

追伸
10月14日15日完成見学会を
姫路市大津区にて。
%url2%{https://quolp.biz/2023-10-14kansei/}

お待ちしています。

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【件名】【ほぼ日刊】紹介窓口にまだ行ってるの？
【配信日時】2023年10月05日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
昨日は大阪で
空調講座の最終日を
迎えました。

約半年間続いた講座の
最後は修了書をもらうために
課題がありました。

課題の空調計画でウンウン
唸っていましたが無事終わりました。

講師の方は岐阜の温熱の変態
（誉め言葉（笑））。

課題の発表が終わった後に
「本田さんは最後お茶を濁した
様な発表をするのかと思ったの
ですが、ちゃんと計算してて
びっくりです（笑）」と・・・。

いやいや。
なんだかんだで意外と
真面目なんですよ。

伊礼さんの設計塾でも
同じような事を言われました。

ちゃんと設計も出来るんですね。
と（笑）

「そこそこちゃんとしてます、
勉強してますから（笑）」

私、業界内ではyoutubeを
やっててよく話をする人。

っていう印象が強いので
設計業務をやってるように
業界内では見られていない事が多く。

そのためちょっとだけでも
きちんとすると評価が上がるという
得役キャラ。

今回の講座は中々難易度が
高く途中で消えていく人も。

半年間きちんとは学べば他では
教えてもらえない貴重な情報が
盛りだくさん。

半年間は長かったですが
一通り終えたのでこの講座を
生かしてさらに実際にクオホームの
空調設計をブラッシュアップしていきます。
↑これをしないと意味がないですよね。

半年間の肩の荷が下り一安心
しています。

さて本日はこちら↓
%url1%{https://www.youtube.com/watch?v=Ye9BQvkUgE4}
住宅の無料相談所が無料でない理由 /住宅業界に生まれる紹介ビジネスの闇
※動画に飛びます。

未だにはびこる紹介ビジネス。
闇が多すぎるし、こんなところで
本当にピッタリの会社が紹介される
訳がないのに・・・。
っていう事が広まらないのは
なぜなのか？

結局は私たちのせいでも
あるのだろうとも考える。

情報発信が弱い。
工務店はうさんくさい。
建築会社はどこも売り込みが
激しく営業が怖い。
など、業界への不信感の高さが
原因だろうと。
その原因を作ってるのは私たち。

youtubeで発信している工務店も
増えています。

動画で見る限りはすごくよさそうな
感じに映っても裏ではひどい。
良い事話しててても裏では
真逆の事を言ってる人もいます。
業界での評判は最悪だったり。

何を信用してよいのか？が
わからない事も多くなっていますね。
以前この業界は情報不足でしたが
今は情報過多の時代。

情報を拾い過ぎた人は精査できなく
なっている人が多くなっていますので。

家が買えなくなる人も増えていると
ききますしね。

最近は元HMの住宅営業マンが
個別にHM担当を紹介するという
ビジネスが流行ってるみたいですね。
はぁ・・・っていう感じですが
そんな事も必要なぐらい迷子が
増えているのも事実。

でも、最後はやっぱり自分で
情報を取りにいってしっかりと
調べる事をおすすめします。

高い買い物のなのでそれぐらい
自分達で頑張ろうよ。って

私も無料で学ぶだけでなく
お金をはらって講座を受ける。

それぐらいの覚悟は家を
建てるオーナー様にも必要なの
かもしれませんね。

無料の相談窓口に行っても
相談しても無料じゃない。

って事は早くしってほしいなと
思うわけです。
では。では。

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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日も先に告知を
10月14日15日完成見学会を
行いますのでお待ちしています。

さて、本日は木材の話題。

皆さんはお家の床材はもう
決めてますか？
合板フローリング、無垢床。

無垢床が基本おすすめなのですが、
その中でも色々ありますが
今回はこちらのブログを
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9482}
柾目（まさめ）or板目|フローリングに使うならどちらか？見た目や機能性など
※ブログに飛びます。

木材の中にも色々な目が
ありますのでチラッと覚えて
おいてほしい内容です。

どっちが良いとか悪いとかは
ケースバイケースです。

こだわるなら知っておきましょう。

%url1%{https://quohome.com/story/?p=9482}

では、では。

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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日も打ち合わせが
あり大変でしたー。

家づくり講座のご参加も
ありがとうございました。

しゃべりっぱなしで
少々お疲れです。

今回も用意したスライドの
半分も使ったのか？っていう
ぐらい脱線した話でしたが、
たぶんそっちの方が役に立つ
話になったと思います。

スライドの内容は一般的な
話を整理していますので
参加者の方に合わせて方向を
変えて話をするようにして
いますので楽しんでいただけたかな？

その後は別の講座の宿題を。

宿題なんていつ振りでしょうか？
頭もお疲れです。

さて本日見学会のご案内を
10月14日15日はオーナー様の
ご厚意により姫路市大津区にて
完成見学会を開催します。

何が見れるの？はこちらを
ご確認して欲しいと思います。
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ではお待ちしています。

では、では。
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
金曜日からご来場が
多くありバタバタしています。

無事契約になり10月から
岡山で着工します。

岡山？

はい、岡山県です。
岡山県も施工範囲に入っています。
※東寄りですが。
岡山は2棟目になります。

今回も楽しみなお家になりそうです。

先週から続き本日も
設計のご依頼を頂きました。
ありがとうございます。

土地からお探しだったのですが
本日土地の買付を入れました。

ローンの確認もあるので
しっかりと確認しながら
慎重に進めて参ります。

今回は木造3階建ても視野に。
敷地は広くないので萌える土地。

広く自由がある敷地も良き
ですが、個人的はちょっと
難があるくらいが面白い（笑）

楽しみです。

明日は家づくりセミナーです。
※申し込みは終わりました。

家づくりセミナーが評判良くて
何よりです。

ネットやyoutubeで拾える情報
だけでなく、リアルなガチ話が
ウケています。

最近はyoutubeやブログ、ＳＮＳで
情報を発信するとその情報を
ねじ曲がって突っついてくる方が
多くて正直やる気が失せます。

たぶんこの流れは多くなる
だろうなーと思います。

無料で提供する情報はなくなりました。
もう、全部出てるんじゃないですかね？

次は、個々に合わせた、地域特性に
合わせたリアルな情報を
求めて欲しいと思います。

ＳＮＳの情報に踊らされない
様に気を付けてください。

目の前にいる、近くにいる
設計者、営業さんと膝を
付き合わせて情報を聞きに
行くことを俄然おすすめしています。

明日の家づくりセミナーも
そんな感じに。

パワポの資料は300枚ぐらい
ありますが半分も使いません。

それよりも知りたい情報が
あればその場でお伝えする方が
参考になると思います。

ＳＮＳの情報の裏側。
聞きたいでしょ（笑）

そんな話しざっくばらんに。

明日、ご参加の方は
楽しみにしておいてください♪

次回は10月22日（日）13時30～です。
申し込みこちら↓
%url1%{https://m.quohome.com/p/r/riS2u5eU}

あ、その前に完成見学会が
10月14日15日にありますので
見学会の申し込みは明日から
受付開始です。

こちらもよろしくお願いします。

では、では。
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本日は広島から戻り
現場に行ってました。

来月10月14日15日の
見学会のお家の撮影に
行ってました。

最初の撮影なのでテストも
兼ねてになりますが。

今回のお家は「ガルバリウム外壁の
窓ベンチのある家」になります。

シンプルだけど居場所のある
空間にしています。

お待ちしています。
※一般募集はまだ。

さて本日はメルマガの
感想を頂いたのでご紹介を。

いつもありがとうございます。
ーーーーーーーーー
北海道はグッと朝晩冷え込んでおり最低気温は一桁だったり。昼間も長袖でちょうどいい気候となっています。
私事ですが、本田さんのメルマガや家づくり百科を参考にさせていただきながら、地元の工務店さんにお願いして今年の夏に新居の引き渡しが終わりました。家づくりに際しまして本当に色々と参考にさせていただきありがとうございました。
さてメルマガ拝見いたしましたが、我が家の断熱性能C値0.29Ua値0.26という事となり、2階と1階に1台ずつエアコンを設置しました。今年の夏異例の暑さだった北海道ですが、2階のエアコン(ダイキンの六畳用低価格モデル)を稼働させておけば、昼間も1階までそこそこ涼しかったです。(延床130平米)
冬本番はこれからなので寒さに対しては分かりませんが、少なくとも夏は天窓あり軒無しエアコンなし風通し悪の灼熱地獄の旧宅と比較してとても快適だったといえます(比較するのも可哀想です)。間取りや動線、照明や外構等はもちろん、断熱と気密にこだわって本当に良かったと思っています。ありがとうございました。
ーーーーーーーーー

新居完成おめでとうございます。
夏も北海道は暑かったんですね。

北海道は１回しか
行ったことないですね。
コロナ前に仕事でちょろっと。

夏の北海道に行きたいです。
冷暖房計画を考える上で
北海道と西播エリアで
快適温度の感じ方で大切なのは
「湿度」と「絶対湿度」

例えば2023年7月10日9時ですが、
姫路だと相対湿度は「88％」気温「27.7℃」

一方北海道となると気温「24.9℃」
相対湿度「73％」

↑※気象庁のデータより

絶対湿度で考えると
姫路は20.73g/kg
北海道は14.44g/kg

約6.29g/kgの差は大きいです。

ここに西播エリアでの冷房計画の
難しさが出ています。

住んだ時に外気温度が
どれくらいの時に
室温と湿度をどれくらいに
したいのか？

その時に除湿はどうしたら
良いのか？

除湿は自然の力では
難しいところがあります。

エアコンでも除湿機能は
もちろんありますが
どれくらい除湿する必要が
あるのか？を事前にさぐる
作業が必要になってきます。

でもこれが難しい。
得に西播エリアはでは。
どうやっても限界にはあります。

その時に次のステップでは
換気システムで頑張るのか？
除湿器で頑張るのか？
そもそもの断熱性能を高めるのか？
建てる前に色々想定してシュミレーション
するのもの面白い。
※今やっていますが、難しい・・・

もう少しで答えがでそうな感じ。。。

では、では。

夏は北海道、冬は沖縄に移動
そんな生活にあこがれます（笑）
ーーーーーーーーーーーーーー
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【件名】【ほぼ日刊】0.3だとエアコン容量は何kwh？
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本日から広島に。
移動時間を使いながら
図面作成チェックをしています。

さて、本日はこちら↓
%url1%{https://youtu.be/7OSGIERk3zw?si=09uVxwORpybmTq9W}

昨日公開させ頂いた弊社の
お家のルームツアー。
たくさんご視聴頂きありがとう
ございます。

コメントが来てたのでご返事
させていただきました。

その中で一つ悩ましいご質問が。
この内容
ーーーーーーーーーーー
いつも動画アップお疲れ様です。参考にさせて頂いてます。何とも落ち着く空間でとても28坪とは思えない感じです。
感覚で良いのですが、この規模の空間でＵa値が0.3台の建物は冷房は何kwhくらいで十分効果があると考えますか？
ーーーーーーーーーー

UA値だけでエアコン容量は
選定が難しいんですよね。

暖房と冷房では難易度が
違います。

エアコン選定は夏場の
一番暑い時期を想定して
選ぶのか？ほどほどの
夏場の温度を想定して
容量を絞るのか？
エアコン１台でどこまで
引っ張るのか？によって
まったく変わってきます。

夏場のエアコン容量選定は
難しい。

ただイメージとしてはＵＡ値が
0.3だとご質問者さんがどの
地域はわかりませんが西播エリアや
６地域になるとそこそこ良い
数値にはなりますので夏場の
日射遮蔽がばっちり出来て
いると仮定すると大きい
エアコンは不要ですよね。

場合によっては2.2Kwhでも
可能かもしれません。

でも諸条件でガラッと
変わりますので是非
このご質問者さんは
設計者さんに確認される
事ををお勧めしたいです。

そうしないと事故を
起こしますし、オーナー様が
エアコンの容量選定をして
失敗しても施工者さんは
責任を取ってくれない
可能性が高いでしょうから。

ある程度理解されている
設計者さんにしっかりと
相談してくださいね。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】本日19時そとん壁のお家のルームツアー公開です
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【本文】———————————————————————–
昨日は中々楽しかった。

見慣れたボッシュの食洗器。
これも「へーっ」ていう感じが
あったので。

プラスしてボッシュのIH。
%url1%{https://www.club-bs.jp/inductionhob/}
こちらも面白いです。

ただ、やはり1点残念なところが。
「開口サイズ」
うーむこれは残念。
キッチンの天板の開口サイズが
特別サイズ。ってことは
将来他のメーカーに変更って
なってくるとぴったりくる
ものがない可能性が。

サイズダウンはまだ何とか
なるかなーとは思いましたが。

そこは要検討です。

ボッシュ終わりに
北欧のヴィンテージの家具屋さんを
訪問しました。

全員テンション上がりまくりで
色々お座りさせて頂きました。

あ、これほんといいなーと
思うチェアーがありました

これ↓
%url2%{https://www.google.com/search?q=%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%82%B0%E3%83%8A%E3%83%BC+GE673+&tbm=isch&ved=2ahUKEwik9sr718eBAxVbRvUHHYHODHIQ2-cCegQIABAA&oq=%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%82%B0%E3%83%8A%E3%83%BC+GE673+&gs_lcp=CgNpbWcQA1AAWABgAGgAcAB4AIABAIgBAJIBAJgBAKoBC2d3cy13aXotaW1n&sclient=img&ei=VX8SZeT3D9uM1e8PgZ2zkAc&bih=626&biw=1422&rlz=1C1JCYX_jaJP1048JP1048}

見た目は仕掛けが面白かった。
めちゃ興味が・・・
ただ、肝心な座り心地が、
イマイチで辞めておきましたー。

惜しかったです。

また10月過ぎには買付た
商品が入ってくるみたい。
また行きたくなります。

ウーム・・・。

さて本日はyoutubeが
更新されます。

クオホームのルームツアー公開です。
%url3%{https://www.youtube.com/watch?v=7OSGIERk3zw}
【ルームツアー】庭とつながるそとん壁の家/自然素材の家

撮影が実は一年前汗汗
そとん壁のお家。
W129番の伊礼色と言われる
茶色の色目になります。

室内はコンパクトですが、居場所や
ゴロゴロ出来る和コーナーも
設置しています。

居心地よい空間で見学会も
行いましたが評判良しでしたので
参考にしてください。

%url3%{https://www.youtube.com/watch?v=7OSGIERk3zw}

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】そとん壁が一番人気なのは間違いない
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【本文】———————————————————————–
本日は前入りして大阪に。

弊社で採用が定番化しつつある
ボッシュSRに。

食洗機はぶっちゃけ見飽きた。

今回の目的はこちら↓
%url1%{https://www.club-bs.jp/inductionhob/}

このIHがなんぼのもんか？
聞いてきます！

事前に取材依頼してるので
わざわざ東京からプロの
ご担当の方が来て下さいますので
色々聞いてみたいと思います。

撮影もするのでそのうちご紹介
しますね。

今日はボッシュの後に北欧ヴィンテージの家具屋さんにも見学予約してますので楽しみです。

※こっちの方が楽しみ笑笑
財布の紐がムズムズします。手ぶらで帰ってこれるかな笑

さて本日はこちら↓
%url2%{https://quohome.com/story/?p=4638}

弊社でよく聞かれます一番人気のそとん壁を解説したブログです。

最近は焼杉や板壁が増えては居ますがなんだかんだでそとん壁が一番人気のではあります♪

クオホームではそとん壁をスタンダードとしてそこから板にするか？ガルバにするか？の選択になります。

クオホームの推奨仕様はこちら↓
%url3%{https://quohome.com/concept/spec}

長持ちする素材や材料を推奨しています。
長持ちするということはメンテナンスが出来るという事も含めています。

いつでもメンテナンスできる素材、その過程で風合いを楽しめるものなどを中心に。

基本的標準仕様というのはありません。
家の性能が落ちる仕様は認めてませんが笑

意匠や素材に関しては長持ちする素材である事や自然素材系推奨なのでオーナー様からこれどうですか？って言う提案もあったりします。

そうやって楽しめる、自由度が高い家づくりをみなさんにもしてほしい。

そうなるとやっぱり選択肢は工務店や設計事務所でしょ！
※ハウスメーカー嫌いなので笑

家は造るもんなので。

では、では。

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【件名】【ほぼ日刊】プロが考えている設計のプロセス
【配信日時】2023年09月24日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日も打ち合わせと
午後からは家づくり講座。

ご参加ありがおとうございました！
結構鋭い質問が多く楽しく
ざっくばらんにお伝えしました。

参考になれば幸いです。

今回は早々と予約で埋まったので
次週も一度追加開催です。
10月1日（日）13時30～
%url1%{https://quohome.com/events/seminar/20231001se/}

家づくりを本音で知りたい
方はおすすめです♪

さて本日voicyを更新しました。
%url2%{https://r.voicy.jp/G4VWWbEGVeM}
【プロの設計ルール 】について。
プロが考える設計のルールを
簡単に説明しています。

お時間ある時に聞き流して
イメージしてください。

本日は日曜日なので手短に。

明日は大阪にボッシュＳＲを
見学です。

その後はヴィンテージ家具さんの
見学を予約したので行ってきます。

家具屋さんの方が実は楽しみ・・・♪

Ｎスタイル建築工房の仲田さんに
「札束持ってきてね」とお伝えして
いるのできっと爆買いしてくれるはず（笑）
家具は人が買ってるのを見るのも
愉しいのです。

では、では。
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【件名】【ほぼ日刊】キッチンハウスっていうメーカーご存じですか？
【配信日時】2023年09月23日18時00分
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
土日も打ち合わせで
バタバタとしています。

ありがとうございます。
合間に土地確認も行って
きました。

大きい土地ではないですが、
やり方はありそうな感じ。

萌える土地ってやつですね（笑）

長方形のきっちり分譲された
土地より変形地の方が楽しい。

何より土地が安かったりしますし。
その分設計でカバーできれば
色々楽しいし。

少し考えてみたいなと。

さて本日はこちら↓
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9558}
キッチンの話。
「キッチンハウス」って会社
ご存じですしょうか？

業界ではそこそこ有名ですが
一般的には知らない方が
多いですかね。

オーダーキッチンで
色々作れます。

キッチンハウスの
フルオーダーを
セミオーダーにした
「グラフテクト」っていう
少し安めのブランドもあります。

キッチンハウスの特徴や
イメージをブログにしたので
よかったらどうぞ。

お値段は目安なので各工務店や
設計者さんにきちんと確認して
くださいねー。

では、では。

追伸
明日の「はじめての家づくり
講座」は早々に満席になりました。

好評なので次週も1回開催します。
10月1日（日）13:30～からです。

詳しくはこちら↓
%url2%{https://quohome.com/events/seminar/20231001se/}

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【件名】【ほぼ日刊】この外壁材もラインナップです。
【配信日時】2023年09月21日18時00分
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【本文】———————————————————————–
午後から業者さんと打合せ。

以前おせわになってた方
だったのですが、転職されて
から久しぶりに。

材木を扱っていらしゃるので
色々ご紹介もらいました。

材木は単価も上がってるので
やっぱり質と値段と相談。

その中でもいい感じの
材料も教えてもらえたので
機会があれば使いたいもの。

また試してみたいお思います。

さて、本日はこちら↓
%url1%{https://quohome.com/story/?p=9563}
ブログを更新しました。

弊社の外装のラインナップの
一つです。

ご参考にー。

では、では。
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【本文】———————————————————————–
今日は水曜日ですが
仕事が残っているので
内勤をしています。

図面修正、見積り確認など。

本日は設計について。

外観がかっこよい家
外観が？？？な家の
差ってどこででるのか？

これって確実に設計力。

では誰が設計したのか？
によって変わってきます。
もちろんプロが設計しても
？？？？な家はたくさん
生まれてしまいます。

最近はオーナー様自ら
設計されている事もあるでしょう。

間取り書いてると楽しい
ですからね。
でもプロではない。

設計を本当に勉強してる
私と家が完成するまでの
プロセスが違います。

プロが一般の人と違い
何を考えているのか？
プロセスの違いは何なのか？

こちらはまたvoicyにて。

実務者が設計を学ぶの
永遠に続きます。私が
尊敬する建築家、設計者も
ずっと進化しています。

ある程度極めた？って思う
人も常に変化していっています。

その変化を学ぶ事は
辞めていけないなと
思うわけです。

設計を学ぶためには
外に出ないといけない。

外に出て良いもの
悪いものをたくさん見る。
その中で学べるものがあります。

あなたが依頼する設計者に
「好きな建築家」や「好きな建築」
など語る時間を作って
色々聞いてみてください。

ここであなたの家がどう
変わっていくのか？の
分かれ道だと思います。

今週末、土日打ち合わせをする
時にさらっと聞いてみて
ください。

「好きな建築家」っていますか？
「好きな建築」って何ですか？
これについて語らう時間を
つくってみてはいかがでしょうか？

家づくりに対する考え方や
デザインを大切にしてるのか？
がわかると思いますよ。

では、では。

あ、これ見たことありますか？
%url1%{https://video.yahoo.co.jp/c/4041/a882beccfa1af0512a36c7fd448a139b524fcd20}
良くも悪くも？日本で一番
有名な建築家です。

面白かったですよ。
ご興味あればぜひ。

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【本文】———————————————————————–
本日午前中は
zoom打ち合わせ。

午後から図面作成や
見積もり依頼の確認を。

さて本日は土地探しの話。
本日土地探しをしていた方から
連絡がありました。

ーーーーーーーーーーー
「土地情報ありがとうございます。頂いた情報をすぐに確認して現地に妻と観に行きました。正直すごくいい土地！っていうわけでは無いのですが〇〇の〇〇〇〇万円の土地が良いかなと思っていますので一度一緒に見てもらえますでしょうか？」

ーーーーーーーーーーー
と連絡が。
ありがとうございます。
このオーナー様は行動が
早いのでサクッと良い土地を
捕まえそうで何より。

良い土地、気に入いる土地は
ライバルが狙っています。
タダでさえ土地情報は少ない。
価格が上がっている場所も
ある中で１００％気に入る土地ってない。

予算が潤沢にあれば良いですが
皆さんそんな条件ではないので
より良い土地を求めて悩んでる
隙によこからサッと取られて
無くなることなんで日常茶飯事で。

行動が早い方が不動産屋さんも
俄然やる気を出して情報を紹介
してくれますしね。

７０点の土地でも＋３０点は
建築で補えたりすることも。

私みたいな設計者は
長方形の真四角の土地より
何か欠点がある土地の方が
萌えたりします（笑）

欠点を＋に変える設計案が
出て、それが結果的に掘り出し物の
土地に変わる事なんて良くある話ですが。

設計が不得意、苦手、嫌いな
人は整形地を勧めたがる傾向は
必ずあります。

オーナーさんもどうしても
整形地を求めていると思いますが
不整形地の方が土地が安いっていう
メリットがあったりしますし、
設計の仕方によってば化ける土地に
なったりしますので。

それが設計者冥利に。

土地探しは縁。縁は自分で
掴みに行くこと。

では、では。

追伸
土地探しにお困りの方は
今週末25日の家づくり講座で
ご相談ください。
%url1%{https://quohome.com/events/seminar/semi20230925/}

追伸
8月19日20日に
完成見学会を行います。
%url2%{https://quolp.biz/2023-08-19kanseimail/}

お待ちしています。

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【クオホームＨＰ】
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無料で公開しています。

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※解除しますと二度と登録
出来ませんのでご了承下さい！
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【販売者への本文】————————————————————-

【パートナーへの本文】———————————————————

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】家具とルームツアー
【配信日時】2023年09月18日18時00分
【初期状態】稼働中
【販売者へ送る】×
【ユーザーへ送らない】×
【販売者へユーザーアドレスから送る】×
【パートナーへ送る】×
【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
【宛名使用】×
【敬称】様
【短縮URLを使用する】○
【配信条件】——————————————————————-

【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は大阪に出張です。
お世話になってるマスタープランの
小谷さんの完成見学会に
お邪魔してきました。

お誘いは受けるのですが
弊社の見学会と被ったり
土日だと打ち合わせと
被ったりだったので
久しぶりの見学でした。

前回参加したのはこちらの
ルームツアーのお家ですね。

%url1%{https://youtu.be/V32d_u4Bx7M?si=z-QsG7UimTzBYAYo}
※動画に飛びます。
こちらのルームツアーのトイレの
仕様を見て弊社でも採用させて
頂いたり、クリアのパネルの
収まりを勉強したりしました。

最近ではどっぷりと建築と
家具についてオーナー様に
熱く語る事がありますが、
その最初の影響は小谷さんです。

「じゅんちゃん、建築と家具は
一緒に考えんとあかんでぇ。」
と言われたのが4、5年前です。

そこから家具も色々見るように
なって家具好きになりました。

しかし、家具にハマると沼です。
沼。キリがない。

でもどうしても欲しくなった
家具はこれ↓
%url2%{https://reno.mpl.co.jp/200502AP71AP72.php}
このブログを見て
このチェアいいなーとなり、
先どのルームツアーなどでも
飾ってる実物を見て欲しくなり
物色しました。

結果、めっちゃ色んなところを
探しましたが、ほんとたまたま
尋ねた名古屋のヴィンテージ家具屋
さんで販売前の倉庫で発見！！！

そして同じAP71を購入。
結構いい値段はしましたが、
ヴィンテージは資産になりますので
同じ値段で売却可能。※ものによりますが。

ほんとはAP72が欲しかったのですが、
どうしても売ってなかったので、
出会いがあったAP71を購入。

ちなみに今はネットで探しても
国内での販売はないチェア。

先日の見学会でも展示して
座ってもらいましたが、
座り心地もよしだったり、
見学会向けでたためるので
移動が楽。これ大事w

高ければ良いってわけでは
ないですが、家具は気に入った
ものをしっかり選んで購入する
ことをお勧めします。

オーナー様と家具選びに行く
のもありです。楽しすぎますw

今月末も大阪のヴィンテージ家具屋
さんを予約して工務店の方と
見学に行く予定。

楽しみ過ぎます。

後、個人的に欲しいのはこちら
%url3%{https://www.google.com/search?q=NO42&rlz=1C9BKJA_enJP827JP829&oq=NO42&aqs=chrome..69i57j0i512l9.3155j1j9&hl=ja&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8}

NO42。（ナンバー42）
こちらは藏家の居藏さんが持ってるの
座らせてもらって気にいる。

ちょうだい♪って言ったら
当然断られたのでいつか買おうかなー。
と物色していますw

家具の話になると長くなるので
このへんで。

本日はこちら↓
%url4%{https://youtu.be/VxJm5LMq4HI?si=b0PToaDBoMttZ1oJ}
天龍焼杉の一つ屋根の家のルームツアーを公開しました。

天龍焼杉の居場所のある家に
なっていますので参考にして
見て下さい。

では、では。

追伸
9月25日（日）
13：30〜から
家づくり講座をします。
初めの一歩にどうぞ。
講師は本田です。
%url5%{https://quohome.com/events/seminar/semi20230925/}

ーーーーーーーーーーーーーー
本日のメルマガの感想を
受け付けています。
%url6%{https://m.quohome.com/p/r/3LouaD3A}

今後の発信の参考にさせてください。

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打ち合わせをご希望の方へ
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【パートナーへの本文】———————————————————

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【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】温度管理よりもっと大変な湿度管理
【配信日時】2023年09月17日18時30分
【初期状態】稼働中
【販売者へ送る】×
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【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
【宛名使用】×
【敬称】様
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は見学会でした。

9月なのに暑かった。
でもご来場頂いた方は
高断熱高気密の冷暖房計画が
できる家を体感していただけて
涼しい家になっていたと思います。
体感して頂いてよかったです。

また設計のご依頼も頂きました。
他には一緒に土地を探してほしい！
というご依頼も。

ありがとうございます。

次回の見学会は10月14日15日に
なりますのでよろしくお願いします。

次回のイベントは今週末の
「初めての家づくり講座」
リピーターの参加もある
人気のセミナーです。
%url1%{https://quohome.com/events/seminar/semi20230925/}
内容はこちらから。

断熱気密の話。
耐震の話。
お金の話。
太陽光の話。
設計の話。
デザインの考え方など。

ざっくばらんに話をしていきます。
もちろん弊社で建てていただくことが
前提の話ではなくどこでお建て
いただいても参考になる話に
なっています。

家造り迷子の方は
一度確認してほしい
ここだけの話です。

お待ちしております。

さて本日はこちら↓
%url2%{https://quohome.com/story/?p=9532}
絶対湿度とは？相対湿度との違いや湿度変化について徹底解説！早見表も

家の中を快適にするため
温度も大切ですが湿度管理も
大切です。

温度より湿度の管理の方が
難易度は高いです。

湿度管理するときには
最低限読めないといけない
表は「空気線図」
%url3%{https://www.google.com/search?sca_esv=566051098&sxsrf=AM9HkKn0cnPrM3E183J4SQLbutsecouYag:1694941711032&q=%E6%B9%BF%E3%82%8A%E7%A9%BA%E6%B0%97%E7%B7%9A%E5%9B%B3&tbm=isch&source=lnms&sa=X&ved=2ahUKEwixgef0pbGBAxX_plYBHU54AbMQ0pQJegQIChAB&biw=1920&bih=923&dpr=1}

相対湿度と絶対湿度を
しっかりと確認して
目標とする温湿度を
イメージすることは大切です。

お家の設計もしながら
空気線図も読めないといけない。
設計の仕事は大変。

あなたが依頼する設計者は
湿り空気線図は読めますか？
快適な絶対湿度は意識されて
いますでしょうか？

しっかりと確認してみてくださいね。
「湿り空気線図の読み方」しってるか
質問してみてください。

・・・嫌がる設計者多数でしょうね。

では、では。

追伸
空気線図の読み方を知りたい方は
25日の家づくり講座にご参加を笑
%url1%{https://quohome.com/events/seminar/semi20230925/}

ーーーーーーーーーーーーーー
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【販売者への本文】————————————————————-

【パートナーへの本文】———————————————————

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【ステップ数】0
【件名】【見学会】見学会会場のお知らせ
【配信日時】2023年09月16日17時35分
【初期状態】稼働中
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【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
おせわになります。
クオホームです。

このご案内は９月16日17日の
見学会にお申し込み頂いている方に
ご案内させて頂いています。

皆様には予約確定のご連絡を
お送りしておりますので
ご確認ください。

万が一まだの方は弊社まで
ご連絡ください。

今回の見学会の会場は
揖保郡太子町立岡です。

見学会駐車場はこちら↓
Google Maps
%url1%{https://goo.gl/maps/DHU6D2tpXVbdCNCv8}

現地に駐車場がありませんので
車でお越しの方は下記駐車場に
停めて歩いておこしください。
%url2%{https://quohome.com/wp-content/uploads/2023/09/9059e2e098a51409c08325e8a652aa90-1.pdf}
駐車場から見学会会場は徒歩１分です

車はNo19～22の間に
お停めください。
車はNo19～22の間に
お停めください。

見学会の会場はこちら
Googlemap
%url3%{https://goo.gl/maps/ZLYY6iTHWrXhWSp69}

PDFは少々わかりにくいかも
しれませんので上記の
グーグルマップをご参考に
ご来場ください。

当日場所がわからない場合は
こちらまでご連絡ください。

090-8125-8048　まで

当日は少数のスタッフでの
対応になりますが中は自由に
ご覧になって頂けたらと思います。

当日の会場は合間に換気をして
対応させていたいただきます。

個々の感染対策は各自の
御判断にお任せいたします。

ご見学は最大1時間になります。

会場には、お子様を見ておける
スタッフを配置しておりますが、
可能な限り小さいお子様は
どなたかにお預けして頂いて
大人だけのご参加ができるように
ご配慮願います。
(難しい場合は、もちろんお連れに
なってくださってかまいません。)

小さいお子さんと一緒のご見学は
必ず大人の方と手を繋いで
手袋着用の上ご見学していただく
様に何卒よろしくお願いします。

今回の会場では家具もたくさん
おいてありますので是非、
ご遠慮なく腰もかけていただいたり
しながら居場所を体感してみてください。

冷暖房計画は床下エアコンと
階間エアコンを採用しています。

さらにマーベックス社の澄家の
一種換気システムを採用して
います。

ご存じない方は事前にこちらの
記事をご確認しておいていただけると
より理解が深まるのと思いますので
事前にご一読お願いします。

床下エアコンの記事↓
%url4%{https://quohome.com/story/?p=8097}

階間エアコンの記事↓
%url5%{https://quohome.com/workblog/?p=3547}

一種換気システム澄家
%url6%{https://quohome.com/story/?p=8452}

ではよろしくおねがいします。
それでは気をつけて
お越しください。

お待ちしています。

今後の案内が不要な方はこちらから配信停止できます。
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【販売者への本文】————————————————————-

【パートナーへの本文】———————————————————

===============================================================================
【ステップ数】0
【件名】【見学会】見学会会場のお知らせ※再送
【配信日時】2023年09月16日09時01分
【初期状態】稼働中
【販売者へ送る】×
【ユーザーへ送らない】×
【販売者へユーザーアドレスから送る】×
【パートナーへ送る】×
【差出人名】クオホーム
【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
【メール形式】テキスト
【宛名使用】×
【敬称】様
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【配信条件】——————————————————————-

【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
先日送らせていただいた
内容のリマインドメールです。
ーーーーーーーーーーーー
おせわになります。
クオホームです。

このご案内は9月16日17日の
見学会にお申し込み頂いている方に
ご案内させて頂いています。

皆様には予約確定のご連絡を
お送りしておりますので
ご確認ください。

万が一まだの方は弊社まで
ご連絡ください。

今回の見学会の会場は
揖保郡太子町立岡です。

見学会駐車場はこちら↓
Google Maps
%url1%{https://goo.gl/maps/DHU6D2tpXVbdCNCv8}

現地に駐車場がありませんので
車でお越しの方は下記駐車場に
停めて歩いておこしください。
%url2%{https://quohome.com/wp-content/uploads/2023/09/9059e2e098a51409c08325e8a652aa90-1.pdf}
駐車場から見学会会場は徒歩１分です

車はNo19～22の間に
お停めください。

見学会の会場はこちら
Googlemap
%url3%{https://goo.gl/maps/ZLYY6iTHWrXhWSp69}

PDFは少々わかりにくいかも
しれませんので上記の
グーグルマップをご参考に
ご来場ください。

当日場所がわからない場合は
こちらまでご連絡ください。

090-8125-8048　まで

当日は少数のスタッフでの
対応になりますが中は自由に
ご覧になって頂けたらと思います。

当日の会場は合間に換気をして
対応させていたいただきます。

個々の感染対策は各自の
御判断にお任せいたします。

ご見学は最大1時間になります。

会場には、お子様を見ておける
スタッフを配置しておりますが、
可能な限り小さいお子様は
どなたかにお預けして頂いて
大人だけのご参加ができるように
ご配慮願います。
(難しい場合は、もちろんお連れに
なってくださってかまいません。)

小さいお子さんと一緒のご見学は
必ず大人の方と手を繋いで
手袋着用の上ご見学していただく
様に何卒よろしくお願いします。

今回の会場では家具もたくさん
おいてありますので是非、
ご遠慮なく腰もかけていただいたり
しながら居場所を体感してみてください。

冷暖房計画は床下エアコンと
階間エアコンを採用しています。

さらにマーベックス社の澄家の
一種換気システムを採用して
います。

ご存じない方は事前にこちらの
記事をご確認しておいていただけると
より理解が深まるのと思いますので
事前にご一読お願いします。

床下エアコンの記事↓
%url4%{https://quohome.com/story/?p=8097}

階間エアコンの記事↓
%url5%{https://quohome.com/workblog/?p=3547}

一種換気システム澄家
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ではよろしくおねがいします。
それでは気をつけて
お越しください。

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今後の案内が不要な方はこちらから配信停止できます。
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【販売者への本文】————————————————————-

【パートナーへの本文】———————————————————

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【ステップ数】0
【件名】【見学会】見学会会場のお知らせ※再送
【配信日時】2023年09月16日09時00分
【初期状態】稼働中
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
先日送らせていただいた
内容のリマインドメールです。
ーーーーーーーーーーーー

おせわになります。
クオホームです。

このご案内は９月16日17日の
見学会にお申し込み頂いている方に
ご案内させて頂いています。

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お送りしておりますので
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ご連絡ください。

今回の見学会の会場は
揖保郡太子町立岡です。

見学会駐車場はこちら↓
Google Maps
%url1%{https://goo.gl/maps/DHU6D2tpXVbdCNCv8}

現地に駐車場がありませんので
車でお越しの方は下記駐車場に
停めて歩いておこしください。
%url2%{https://quohome.com/wp-content/uploads/2023/09/9059e2e098a51409c08325e8a652aa90-1.pdf}
駐車場から見学会会場は徒歩１分です

車はNo19～22の間に
お停めください。
車はNo19～22の間に
お停めください。

見学会の会場はこちら
Googlemap
%url3%{https://goo.gl/maps/ZLYY6iTHWrXhWSp69}

PDFは少々わかりにくいかも
しれませんので上記の
グーグルマップをご参考に
ご来場ください。

当日場所がわからない場合は
こちらまでご連絡ください。

090-8125-8048　まで

当日は少数のスタッフでの
対応になりますが中は自由に
ご覧になって頂けたらと思います。

当日の会場は合間に換気をして
対応させていたいただきます。

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御判断にお任せいたします。

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会場には、お子様を見ておける
スタッフを配置しておりますが、
可能な限り小さいお子様は
どなたかにお預けして頂いて
大人だけのご参加ができるように
ご配慮願います。
(難しい場合は、もちろんお連れに
なってくださってかまいません。)

小さいお子さんと一緒のご見学は
必ず大人の方と手を繋いで
手袋着用の上ご見学していただく
様に何卒よろしくお願いします。

今回の会場では家具もたくさん
おいてありますので是非、
ご遠慮なく腰もかけていただいたり
しながら居場所を体感してみてください。

冷暖房計画は床下エアコンと
階間エアコンを採用しています。

さらにマーベックス社の澄家の
一種換気システムを採用して
います。

ご存じない方は事前にこちらの
記事をご確認しておいていただけると
より理解が深まるのと思いますので
事前にご一読お願いします。

床下エアコンの記事↓
%url4%{https://quohome.com/story/?p=8097}

階間エアコンの記事↓
%url5%{https://quohome.com/workblog/?p=3547}

一種換気システム澄家
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ではよろしくおねがいします。
それでは気をつけて
お越しください。

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【販売者への本文】————————————————————-

【パートナーへの本文】———————————————————

===============================================================================
【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】小屋裏エアコンで事故が起きる理由
【配信日時】2023年09月15日18時00分
【初期状態】稼働中
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【差出人名】クオホーム
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【配信条件】——————————————————————-

【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は朝から会議やら
図面作成でバタバタと。

午後から見学会準備。

明日明後日とお待ちして
います。

今回はマーベックスの
澄家を採用しています。

澄家？って方はこちら↓
%url1%{https://www.youtube.com/watch?v=jLz79TsICKM}
youtubeに飛びます。
社長自ら撮影に協力
頂きました。

ちなみにプレゼント企画は
終わっておりますので
ご了承ください。
プレゼント当選した方の
お家には今月納品、設置です。
月末にその様子を撮影に行きます。

見学会に申し込み頂いた方は
涼しい家でお待ちしています。

家具もたくさん置いて
あるので座ってみてください。

さて、本日はメルマガで
届いた感想をご紹介
ーーーーーーーーー
以前ジュニアNISAで感想を送らせてもらった〇〇と申します。
（お陰様で無事開設完了しました。）

本田さんが我が島根に出張に来られてるとは‥！！
辺鄙な場所ははるばる、来ていただきありがとうございます！
松江城も素敵ですので是非。
ちなみに、我が家は松江城が見えるところに建設予定です。
行かれた島根県立美術館も、菊竹さんの建築で素晴らしいですよね。

つい、本田さんが島根に来られているので反応してしまいました。
夜分失礼しました。
美味しいもの食べて帰ってくださいね～??
ーーーーーーーーーーー
ありがとうございます。
県立美術館は行きましたよ。
良き建物でした。
後は、足立美術館に。
ザ・庭園って感じですが
緑があるのはやはり癒しに
なりますねー。良い時間が
流れていました。
ーーーーーーーーーーーー
初めまして。
温水パネル久しぶりに見ました。私の実家にも昔あったのを覚えております。
今はだいぶスタイリッシュになったのですね！驚きました。

またご意見をお伺いしたいのですが、omソーラについてお聞かせ頂けると幸いです。
温水機であり、空調であり少し発電もしてる。
色々盛り込んでおりますが、費用対効果等も含めご意見頂けますと幸いです。
ーーーーーーーーーーーー
ありがとうございます。
OMソーラーって何？って
方はこちらをご確認を。
%url2%{https://quohome.com/story/?p=8830}
※ブログに飛びます。

あまり大きな声では
言えませんが「夏」は？？
ってね。
ーーーーーーーーー
今、空調に関して色々
学んでいますが、考えると
難しいなーと思いますが、
基本的にはやっぱり
「シンプルイズベスト」って
感じがプンプンします。

ここをハズと後からが
大変だなと思います。

エアコン一台で無理やり
冷暖房計画を考えるっていう
ブームが業界にありましたが
それも、終焉があるように思います。

しっかりと空調計画を考えられる
実務者だといいですが、
見様見真似でやってる
設計者が多いように感じる。

特に元々意匠系の設計事務所や
工務店で事故が多発していると
聞きます。

これほんと増えていまますから。

設計事務所が意匠だけでは
仕事の受注が厳しくお客様の要望で
小屋裏エアコン、床下エアコンを
したけど墓穴掘るみたいな事。

勉強すればするほど空調は奥が深いです。

意匠系設計事務所が事故る
理由が良くわかります。

空調設計はホントよく考えやらないと
いけないなと痛感している最中で、
まだまだ良い方向に改善していきたと
思います。

では、涼しい会場で
明日明後日は見学会会場で
お待ちしております。

では、では。

追伸
明日の見学会はこちら↓
%url3%{https://quolp.biz/2023916ma/}

ーーーーーーーーーーーーーー
本日のメルマガの感想を
受け付けています。
%url4%{https://m.quohome.com/p/r/3LouaD3A}

今後の発信の参考にさせてください。

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出来ませんのでご了承下さい！
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【販売者への本文】————————————————————-

【パートナーへの本文】———————————————————

===============================================================================
【ステップ数】0
【件名】【ほぼ日刊】井戸水のその後
【配信日時】2023年09月14日18時00分
【初期状態】稼働中
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【差出人メールアドレス】info@m.quohome.com
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【メモ】———————————————————————–

【本文】———————————————————————–
本日は島根に出張2日目。
全く気にしてなかったですが、
雨の日でした。
島根県立美術館と足立美術館に。

足立美術館は前から一度行きたかった
ので良いチャンスだと。

気になる方はググってください。
雨の足立美術館もまたオツな感じです。

目の保養にしておきます。

さて本日は井戸水のお話。

先日井戸水の話をしました。
詳しい方がいれば教えて
ください。ってメルマガで
書いたところこんな内容が。
一部、抜粋です。
ーーーーーーーーーー
いつもメルマガ楽しみに読ませていただいております。

今回井戸水のお話がありましたので、メールさせていただきました。
当社の地域は、〇〇市が水の都と言われており、家で井戸水を使用している家庭が多い地域です。
ですので、普通にエコキュートに井戸水を利用している家庭も多いです。初期費用とランニングコストですが、初期費用は年々高くなり、20年ほど前は35ｍ掘って35万円などでしたが、現在は50万円くらいします。もちろん掘る場所によって変わります。くみ上げるポンプはおよそ15～20万円くらいかかります。大体15年ほどで買い替えになります。ポンプを動かす電気代とポンプ代が加わると上水道とそれほど変わらないかもしれません。
私の地域では井戸と上水道を併用している家も多いのでコスパ悪いと思います（笑）。
ただ、井戸水は夏冷たく、冬暖かいので、そこはメリットかと思います。まるで高気密高断熱住宅みたいですね。都会の上水道は夏かなり熱いですからこれはよいメリットかも。
太陽熱温水器は今でも取り付けることもありますが、取り外し工事の方が多いです。昔の家の屋根にあるため、屋根に負担がかかっているようです。
太陽光発電と並んで省エネエコ商品かと思います。
ちなみに太陽熱温水器はほぼ壊れません。30年以上ノーメンテのものもたくさんあります。上水道でも経済的かと思います。ただ、かなりの高温になるため、浴槽に直接入れ水を入れて温度を調節したり、専用の給湯器で温度を調節し使用することが多く、簡単に言うと面倒なため現在使われなくなったのかと思います。
井戸水の話題で「これは！」と思い長々と書いてしまいました。
今後ともよろしくお願いいたします。
ーーーーーーーーーーーー
ありがとうございます。

井戸屋さんではないですが、
同業者さんからのご報告。
感謝、感謝です。

これをざっと読む限りは
経済的メリットは出しにくいの
かな？と思ってしまいますね。

初期投資と、ランニングコストは
メンテナンスコストはざっくりして
いるので何とも言えないですが。

ただ緊急時には良いのか？
災害時に電気が止まれば
太陽光の補助電源で動かせる？
それであれば水がでる。
温水パネルも動かせるように
なればお風呂も入れる。。。

ただ、そこまでの初期費用が
デカくなりすぎて微妙感が。